Дело № 2-563/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Интинский городской суд Республики Коми
в составе председательствующего судьи Орловой И.А.,
с участием истца Ивановой И.А.,
третьего лица И.,
представителя ответчика администрации МОГО «Инта»-Автуховой Н.Б.,
при секретаре Пикулик А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании 29.03.2011г. в г. Инте дело по иску Ивановой И.А. к администрации МОГО «Инта», ОАО «Шахта <....>» об обязании заключить договор социального найма жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Истец Иванова И.А. обратилась в суд с заявлением об обязании администрации МОГО «Инта» заключить с ней договор социального найма на жилое помещение, расположенное в ____ на состав семьи два человека, включая сына И.. В обоснование требований истец указала, что на основании решения профсоюзного комитета ОАО <....> в 1998г. ей на состав семьи два человека было предоставлено жилое помещение в ____. С момента вселения в жилое помещение истец выполняет обязанности нанимателя, в том числе по содержанию жилого помещения, однако в силу ненадлежащего оформления квартиры при передаче ее ОАО «Шахтоуправление <....>» в муниципальную собственность договор социального найма с истицей заключен не был. До настоящего времени истец и ее сын не имеют возможности зарегистрироваться по месту жительства.
В судебном заседании истец и третье лицо требования поддержали. Истец пояснила, что вселилась в квартиру №__ по ____ в 1999г., директор ОАО <....> на основании принятого профсоюзным комитетом решения передал ей лично ключи от квартиры и сказал вселяться, пояснив, что ордер на квартиру Ивановой будет выдан позже. При неоднократных обращениях в администрацию города Ивановой немотивированно отказывали в выдаче ордера.
Представитель ответчика администрации МОГО «Инта» возражает против иска по тем основаниям, что ордер для вселения администрацией МО «Город Инта» Ивановой не выдавался, однако по какой причине, представитель ответчика пояснить не может.
Ответчик ОАО «Шахта <....>» просит о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, в отзыве на иск указывает, что __.__.__ на основании договора дарения квартира №__ по ____ передана в собственность администрации МО «Город Инта» согласно акту приема-передачи от __.__.__, полагает, что поводом спора послужила вина Ивановой И.А. в несвоевременном оформлении договора социального найма на жилое помещение.
Суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя ОАО «Шахта <....>».
Заслушав стороны, третье лицо, проверив документы дела, заявленные требования суд находит подлежащими удовлетворению.
Согласно договору купли-продажи от __.__.__ А. продала ОАО <....> однокомнатную квартиру №__ по ____. На основании решения совместного заседания администрации и профсоюзного комитета ОАО <....> от __.__.__ <....> Ивановой И.А. во внеочередном порядке была выделена однокомнатная квартира в ____ на состав семьи два человека, включая сына И., __.__.__ г. рождения.
Вселение истца с сыном в спорное жилое помещение в 1999г. для постоянного проживания представителем ответчика администрации МОГО «Инта» не оспаривается.
На основании постановления главы администрации МО «Город Инта» от __.__.__ №__ произведена реорганизация в форме присоединения к ОАО «Шахтоуправление <....>» открытых акционерных обществ, в том числе, ОАО <....>, все права и обязанности присоединяемых акционерных обществ переходят к ОАО «Шахтоуправление <....>».
Во исполнение постановления главы администрации МО «Город Инта» __.__.__ ОАО «Шахтоуправление <....>» на основании договора дарения безвозмездно передало администрации МО «Город Инта» квартиру №__ по ____. В установленном законом порядке администрация МО «Город Инта» зарегистрировала право собственности на квартиру, о чем свидетельствует справка ГУП РК «РБТИ» г. Инта.
По учетным данным МУ «Служба заказчика» лиц, зарегистрированных в жилом помещении по ____ не значится.
В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего до 01.03.2005г., учет нуждающихся в улучшении жилищных условий граждан, работающих на предприятиях, в учреждениях, организациях, имеющих жилищный фонд осуществлялся по месту работы, а по их желанию - также и по месту жительства.
В соответствии с Порядком учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и предоставления жилых помещений в РСФСР", утвержденным Постановлением Совмина РСФСР от 31.07.1984 N 335 (утратившего силу с 01.03.2005г.) на основании решения о предоставлении жилого помещения по договору найма в доме государственного, муниципального или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов был обязан выдать гражданину ордер по установленной форме, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение. Выдача ордера допускалась только на фактически свободное жилое помещение.
Исследованные судом доказательства подтверждают постановку Ивановой И.А. на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий граждан по месту ее работы и предоставление ей на законных основаниях спорной квартиры для постоянного проживания.
Как установлено судом, вселение истицы и ее малолетнего ребенка в квартиру было произведено без ордера.
Поскольку городской Совет народных депутатов г. Инты не исполнил возложенную на него обязанность выдать Ивановой И.А. ордер для вселения в предоставленное жилое помещение, с 01.03.2005г. утратил силу Порядок учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и предоставления жилых помещений в РСФСР, в соответствии со ст. 57 ЖК РФ предоставление жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях производится по договорам социального найма, суд находит правомерным возложить на администрацию МОГО «Инта» обязанность заключить с Ивановой И.А. договор социального найма жилого помещения, расположенного в ____ для совместно проживания с И. на условиях бессрочного владения и пользования жилым помещением.
Суд отказывает Ивановой И.А. в удовлетворении требований к ОАО «Шахта <....>», поскольку признает данного ответчика ненадлежащим ответчиком по делу.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Обязать администрацию МОГО «Инта» заключить с Ивановой И.А. договор социального найма жилого помещения, расположенного в ____ для совместно вселения с И. на условиях бессрочного владения и пользования жилым помещением.
В удовлетворении требований Ивановой И.А. к ОАО «Шахта <....>» отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Коми через Интинский городской суд в течение 10 дней с даты изготовления мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено 01.04.2011г. в 17ч.
Судья И.А. Орлова.