Дело №г. Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Инсар 27 мая 2011 г. Инсарский районный суд Республики Мордовия В составе председательствующего судьи Андронова С.В. при секретаре Сульдинской Т.В. с участием истца Бакулиной В.Ф. рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бакулиной Валентины Федоровны к администрации городского поселения Инсар Республики Мордовия о признании права собственности на недвижимое имущество у с т а н о в и л: Бакулина В.Ф. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации городского поселения Инсар Республики Мордовия о признании права собственности на недвижимое имущество, в котором указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её мать Иноземцева Мария Степановна ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая имела в собственности жилой дом с земельным участком, расположенные по адресу: <адрес>. Являясь ее наследницей по закону (брат и сестра отказались от своих долей в наследстве в её пользу), она обратилась к нотариусу Инсарского нотариального округа Булычевой Е.В. с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство на наследуемое имущество. 01.03.2011 года нотариус выдала ей свидетельство о праве на наследство на жилой дом и земельный участок и при этом объяснила, что выдает свидетельство на жилой дом общей площадью 58,6 кв.м., в том числе жилой площадью 53,5 кв.м., несмотря на то, что согласно технического и кадастрового паспортов, выданных Инсарским отделением Филиала по Республике Мордовия ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», общая площадь жилого дома в настоящее время составляет 72,9 кв.м., в том числе жилая площадь 59,8 кв.м. Размер общей площади дома увеличился на 1,2 кв.м. за счет сноса печного отопления и на 13.1 кв.м из-за переоборудования ранее имеющейся холодной пристройки в теплое помещение, которое стало кухней. Просит признать в порядке наследования право собственности Бакулиной Валентины Федоровны ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированной по адресу: <адрес> на холодную пристройку общей площадью 13,1 кв.м. в жилом доме общей площадью 72,9 кв.м., в том числе жилой площадью 52,8 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>. В судебное заседание истица Бакулина В.Ф. исковые требования поддержала по указанным в заявлении основаниям, и просила их удовлетворить в полном объеме. Представитель ответчика - администрации городского поселения Инсар Республики Мордовия в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал относительно удовлетворения исковых требований. Суд, заслушав объяснение представителей истца, изучив письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению. Судом установлено, что к Иноземцевой М.С. после смерти её мужа Иноземцева Ф.С. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, перешел по наследству, жилой дом общей площадью 58,6 кв.м., в том числе жилой площадью 53,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. (л.д.8). В судебном заседании установлено, что в 1991 году Иноземцева М.С. самовольно произвела снос печного отопления и имеющуюся холодную бревенчатую пристройку площадью 13,1 кв.м. переоборудовала в кухню. На указанное переоборудование она разрешение не оформляла и сделала это самовольно. Согласно технического и кадастрового паспортов, выданных Инсарским отделением Филиала по Республике Мордовия ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», общая площадь жилого дома в настоящее время составляет 72,9 кв.м., в том числе жилая площадь 59,8 кв.м. В соответствии со свидетельством о смерти Иноземцева Мария Степановна ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ( л.д.6). Согласно свидетельства о праве на наследство по закону Бакулина В.Ф. является наследником имущества её матери Иноземцевой М.С., в том числе жилого <адрес>, общая площадь которого 58,6кв.м., в том числе жилой 53,5кв.м.(л.д.7). В соответствии с п.27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10 и Высшего Арбитражного суда РФ №22 от 29.04.2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку. Однако такое требование может быть удовлетворено только в том случае, если к наследникам в порядке наследования перешло право собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена постройка, при соблюдении условий, установленных статьей 222 ГК РФ. Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, располагается на земельном участке площадью 1270 кв.м., который Бакулина В.Ф. оформила в собственность, после смерти матери, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №.(л.д.9). Согласно заключения комиссии и на основании акта от 25.04.2011года жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, признан соответствующим строительным нормам и правилам (СНиП 2.07.01 -89) и пригоден для дальнейшей эксплуатации(л.д.23). Таким образом, суд приходит к выводу, что имеются основания для установления права собственности на спорный дом за истцом Бакулиной В.Ф. поскольку переоборудование, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследованию к другим лицам в соответствии с законом или завещанием. На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ суд р е ш и л: Исковые требования Бакулиной Валентины Федоровны удовлетворить. Признать в порядке наследования право собственности Бакулиной Валентины Федоровны ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированной по адресу: <адрес> на переоборудованный пристрой общей площадью 13,1 кв.м. в жилом доме общей площадью 72,9 кв.м., в том числе жилой площадью 52,8 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд Республики Мордовия в течение 10 дней с момента вынесения решения в окончательной форме через Инсарский районный суд. Судья Инсарского районного суда Республики Мордовия подпись. С.В. Андронов Решение вступило в законную силу 07 июня 2011 года, подлинник определения хранится в деле № 2-116/2011г. в архиве Инсарского районного суда Республики Мордовия Копия верна Судья Инсарского районного суда Республики Мордовия Андронов С.В.
Размер общей площади дома увеличился на 1,2 кв.м. за счет сноса печного отопления и на 13.1 кв.м из-за переоборудования ранее имеющейся холодной пристройки в теплое помещение, которое стало кухней. Данная пристройка в техническом паспорте значится с 1975г. (л.д.10-22).