Дело №2-226/2011г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Инсар 01 декабря 2011г.
Инсарский районный суд Республики Мордовия
В составе председательствующего судьи Адушкина В.Н.,
при секретаре Сульдинской Т.В.,
с участием истцов: Синичкина Ю.А. и Синичкиной Т.А, действующей за себя и свою несовершеннолетнюю дочь Синичкину А.Ю.,
представителя истцов Курдюкова С.А., действующего на основании доверенности № 13 АА 0240913 от 09 сентября 2011 года,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Синичкина Юрия Анатольевича, Синичкиной Татьяны Александровны, действующей за себя и свою несовершеннолетнюю дочь Синичкину Алину Юрьевну к администрации городского поселения Инсар Инсарского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на недвижимое имущество,
У С Т А Н О В И Л:
Синичкин Ю.А., Синичкина Т.А., действующая за себя и свою несовершеннолетнюю дочь Синичкину А.Ю. обратились в суд с иском к администрации городского поселения Инсар Инсарского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на недвижимое имущество, указывая, что Распоряжением главы города Инсара от 22.11.2000 года № 422 было утверждено решение профкома и администрации акционерного общества «Взлет» от 09.11.2000 года о предоставлении их семье квартиры №5 общей площадью 36,77, в том числе жилой площадью 20,49 кв.м. в доме <адрес>. 05.12.2000 года Инсарским РПП ЖКХ на указанную квартиру им был выдан ордер №2136. 16.12.2000 года они зарегистрировались на данной жилплощади. После рождения 27.07.2001 года дочери Алины, они также зарегистрировали ее по данному адресу. С момента проживания они полностью несут все расходы по содержанию и обслуживанию занимаемой нами квартиры и оплачивают в полном объеме коммунальные услуги.
Определением Арбитражного Суда от 29.09.2008 года было завершено конкурсное производство в отношении ОАО «Взлет» и прекращено производство по делу о его банкротстве. На основании решения суда согласно свидетельства МИ ФНС России №5 по Республике Мордовия от 07.10.2008 года в единый государственный реестр юридических лиц (ЕГРЮЛ) внесена запись о ликвидации данного юридического лица. В период банкротства предприятия, конкурсный управляющий обещал решить вопрос о приватизации занимаемой нами квартиры, но по неизвестным им причинам, так и не оформил данную сделку. После банкротства предприятия, они вновь решили заняться приватизацией, но им объяснили, что ничего не получится, так как нашу квартиру в ходе банкротства никому не передали и поскольку она не имеет собственника, то приватизация (бесплатная передача) не может быть произведена, поскольку теперь отсутствует передающая сторона. Администрация г. Инсара не возражает, чтобы мы приватизировали квартиру, но по причине ликвидации собственника не может принять ее в муниципальную собственность.
Просят прекратить право собственности ОАО «Взлет» на квартиру общей площадью 36,77 кв.м., в т.ч. жилой площадью 20,49 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> связи с ликвидацией предприятия и признать право собственности по 1/3 доли квартиры общей площадью 36,77 кв.м., в т.ч. жилой площадью 20,49 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> за Синичкиным Юрием Анатольевичем, Синичкиной Татьяной Александровной и Синичкиной Алиной Юрьевной зарегистрированными и проживающими по вышеуказанному адресу.
В судебном заседании истцы Синичкина Ю.А. и Синичкина Т.А., действующая за себя и свою несовершеннолетнюю дочь Синичкину А.Ю., и их представитель Курдюков С.А. исковые требования поддержали в полном объеме по указанным выше основаниям и просили их удовлетворить.
Представитель ответчика администрации городского поселения Инсар Инсарского муниципального района Республики Мордовия извещенный своевременно и надлежащим образом в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил рассмотреть данное дело в их отсутствие. Против удовлетворения заявленных требований не возражают.
Суд, заслушав объяснение истцов Синичкина Ю.А. и Синичкину Т.А., их представителя Курдюкова С.А., исследовав письменные материалы гражданского дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что согласно выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 29 сентября 2011 года № (л.д.19), следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрировано: жилая квартира, площадью 36,77 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>. Правообладателем является открытое акционерное общество «Взлет», вид права: собственность, дата регистрации 08.08.2000г.
В соответствии с Распоряжением главы города Инсара от 22.11.2000 года № 422 было утверждено решение профкома и администрации акционерного общества «Взлет» от 09.11.2000 года, согласно которого Синичкину Юрию Анатольевичу и его семье состоящей из жены Синичкиной Татьяны Николаевны предоставлена квартира №5 общей площадью 36,77, в том числе жилой площадью 20,49 кв.м. в доме <адрес> (л.д.9).
05.12.2000 года Инсарским РПП ЖКХ на вышеуказанную квартиру был выдан ордер №2136 (л.д.10).
Согласно свидетельства о рождении серии № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8), следует, что Синичкина Алина Юрьевна, родилась ДД.ММ.ГГГГ в г. Саранск, Республика Мордовия. Отцом ребенка является Синичкин Юрий Анатольевич, матерью Синичкина Татьяна Александровна.
Определением Арбитражного Суда от 29.09.2008 года было завершено конкурсное производство в отношении ОАО «Взлет» и прекращено производство по делу о банкротстве (л.д.14-15).
Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц от 07.11.2011 года №2365 (л.д. 16-18), следует, что на основании решения Арбитражного суда от 29.09.2008 года ОАО «Взлет» - 07.10.2008 года прекратило свою деятельность.
Жилое помещение - квартира №5 в доме <адрес> не значится в реестре федерального имущества (л.д.20), в реестре государственного имущества Республики Мордовия (л.д.21), в реестре муниципальной собственности Инсарского муниципального района (л.д.22), в реестре муниципальной собственности городского поселения Инсар (л.д.23).
Из домой книги для прописки граждан, проживающих в <адрес> (л.д.11-13), усматривается, что в данной квартире зарегистрированы: Синичкина Алина Юрьевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Синичкина Татьяна Александровна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Синичкин Юрий Анатольевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Задолженности по оплате за предоставленное жилое помещение и коммунальные услуги у Синичкина Ю.А. не имеется, что подтверждается справками (л.д. 26-28).
В соответствии с частями 5,6.7 ст. 132 Федерального закона от 22.08.2004 года № 122-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» жилищный фонд социального использования, а также социально значимые объекты, не проданные в порядке предусмотренным пунктом 4 настоящей статьи, подлежит передаче в собственность соответствующего муниципального образования в лице органов местного самоуправления, о чем конкурсный управляющий уведомляет указанные органы. Передача жилищного фонда социального использования и любых социально значимых объектов, указанных в пункте 5 указанной статьи, в собственность муниципального образования осуществляется без каких-либо дополнительных условий. Должностные лица органов местного самоуправления, не исполняющие положений пунктов 5 и 6 настоящей статьи, несут ответственность, предусмотренную федеральным законом.
В результате того, что право муниципальной собственности на жилое помещение не зарегистрировано, истцы не имеют возможности воспользоваться своим правом на приватизацию.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или в оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом или иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются а общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Статьей 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждому гражданину гарантированно право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Согласно ст. 6 указанного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативном управление которых передан жилищный фонд.
Отсутствие надлежащих оформленных документов у ответчика не должно препятствовать осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов, поскольку в таком случае граждане лишаются возможности реализовать свое право на приватизацию жилья, предусмотренное федеральным законом.
Согласно ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в случае нарушения прав гражданина при решении вопроса приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», устанавливает общее правило, согласно которому жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно правил ст. 254 ГК РФ, при определении долей в имуществе, находящемся в совместной собственности, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.
Таким образом, доли каждого из истцов в указанном имуществе признаются равными и составляют по 1/3 доли квартиры за Синичкиным Ю.А., Синичкиной Т.А. и Синичкиной А.Ю.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Синичкина Юрия Анатольевича, Синичкиной Татьяны Александровны, действующей за себя и свою несовершеннолетнюю дочь Синичкину Алину Юрьевну к администрации городского поселения Инсар Инсарского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на недвижимое имущество - удовлетворить.
Прекратить право собственности открытого акционерного общества «Взлет» на квартиру, общей площадью 36,77 кв.м., в том числе жилой площадью 20,49 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, в связи с ликвидацией предприятия.
Признать право собственности по 1/3 доли квартиры, общей площадью 36,77 кв.м., в том числе жилой площадью 20,49 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> за Синичкиным Юрием Анатольевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Синичкиной Татьяной Александровной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Синичкиной Алиной Юрьевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированными и проживающими по вышеуказанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Мордовия в течение 10 дней с момента вынесения решения через Инсарский районный суд Республики Мордовия.
Председательствующий: В.Н. Адушкин