Мировой судья судебного участка № 9
Калгина Л.Ю. Дело 11-39-2011
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
21 марта 2011 года г. Чита
Ингодинский районный суд г. Читы в составе
председательствующего судьи Новиковой С.В.,
при секретаре Кочековой Ю.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кочетовой А.В. к Департаменту государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края о признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с вышеназванным иском, ссылаясь на следующее.
В 1965 году на не принадлежащем ей земельном участке по адресу : ,,, без соответствующих разрешений она построила жилой дом, на который просит признать право собственности.
Решением мирового судьи судебного участка № 9 от 25.01.2011 года в удовлетворении исковых требований отказано.
Не согласившись с решением мирового судьи, истец обратился с апелляционной жалобой, в которой просит решение мирового судьи отменить, исковые требования удовлетворить.
Дело рассматривается в порядке главы 39 ГПК РФ.
В судебном заседании представитель истца исковые требования, ранее данные пояснения и доводы апелляционной жалобы поддержала..
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для отмены решения мирового судьи.
В силу статьи 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Оценив обстоятельства дела, судья пришел к выводу об отсутствии оснований для признания права собственности на постройку в порядке, предусмотренном пунктом 3 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации. При этом суд обоснованно указал, что в силу названной нормы Кодекса, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Отсутствие у Кочетовой А.В. вышеперечисленных вещных прав на земельный участок под спорным объектом является основанием для отказа в удовлетворении иска по настоящему делу. Представленное истцом соглашение о фактическом использовании земельного участка к таковым вещным правам не относится и не свидетельствует о предоставлении истцу земельного участка для строительства жилого дома.
Данный вывод суда соответствует разъяснениям, изложенным в пункте 25 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010.
Руководствуясь ст.ст. 328-330 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Решение мирового судьи судебного участка 9 Ингодинского района г. Читы от 25.01.2011 года по делу по иску Кочетовой А.В. к Департаменту государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края о признании права собственности на жилой дом оставить без изменения, апелляционную жалобу истца – без удовлетворения.
Судья Новикова С.В.