Мировой судья судебного Дело № 11-52/2012

участка № 7 Волошина С.Э.

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

21 августа 2012 года город Чита

Ингодинский районный суд г.Читы в составе:

председательствующего судьи Каминского В.Л.,

при секретаре Арутюнян И.Е.,

с участием истца, представителя Департамента государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края Беляевой Ю.Н., действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ответчика на решение мирового судьи судебного участка № 7 Ингодинского района г. Читы от 04 июня 2012 г. по делу по иску Бабушкина Ю.В. к Департаменту государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края, Администрации городского округа «Город Чита» о признании права собственности на самовольную постройку,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с вышеназванным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства.

В сентябре 1992 года им без соответствующих разрешений возведен гараж № по адресу: <адрес>. Просит признать за ним право собственности на самовольное строение – указанный гараж.

19 июня 2012 г. мировым судом постановлено решение, которым в удовлетворении требований отказано.

Не согласившись с данным решением, ответчик обратился с апелляционной жалобой (л.д. <данные изъяты>), полагая, что мировым судьей неправильно применены нормы материального права. Указывает на то, что ответчик не возражает о признании за ним права собственности. Просит решение отменить, его иск удовлетворить.

В ходе судебного заседания истец доводы требования иска, апелляционной жалобы поддержал.

Представитель ответчика с решением не согласилась. Указывает на то, что Департамент государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края не возражает о признании за истцом права собственности на гараж. Пояснила, что земельный участок, где расположены гаражи, не разграничен, не предоставлен для нужд жилого строительства. Назначение земельного участка будет определяться как для использования гаражных боксов.

Представитель Администрации городского округа «Город Чита» в суд не явился. Как следует из его пояснений, полномочия по распоряжению земельным участком, на котором находится гараж истца, к ведению Администрации не отнесены.

Дело рассматривается в порядке главы 39 ГПК РФ.

В соответствии со ст.330 ГПК РФ решение мирового судьи может быть отменено или изменено в апелляционном порядке по основаниям, предусмотренным ст.362-364 ГПК РФ.

Как предусматривают названные нормы, основаниями для отмены или изменения решения суда являются: неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Исследовав представленные материалы, суд приходит к выводу об отмене решения мирового судьи в связи неправильным применением норм материального права и несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела.

Отказывая в удовлетворении требований истца, мировой судья исходил из того, что распорядителем (собственником) земельного участка, на котором возведена постройка, не дано о согласие на признание права и предоставление земли.

Между тем, с данным выводом согласиться нельзя.

Как установлено из пояснений представителя ответчика, Департамент государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края не возражает о признании за истцом права собственности на гараж.

В соответствие со ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Исходя из смысла указанной нормы права, при наличии согласия собственника или распорядителя земельного участка и наличии всех необходимых положительных заключений, право собственности может быть признании за лицом, осуществившим постройку.

Как установлено по делу, истцом за его счет был возведен гараж № по адресу: <адрес>.

На земельном участке по адресу: <адрес>, где расположен гараж истца, имеется 28 гаражей, на большинство из которых признано право собственности. Указанный участок не разграничен и находится в ведении Департамента государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края, не предоставлен для нужд жилищного строительства. Назначение земельного участка будет определяться как для использования гаражных боксов.

Как установлено по делу, истец намерен оформить свои правоотношения по поводу пользования земельным участком в установленном законом порядке. Возражений относительно этого представителями уполномоченных органов, не имеется.

Согласно представленным заключениям МЧС России, Роспотребнадзора ФГУ «Центр гигиены и эпидемиологии в Забайкальском крае», Комитета жилищно-коммунального хозяйства Администрации городского округа «Город Чита», Комитета градостроительства и развития социальной инфраструктуры Администрации городского округа «Город Чита», постройка не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, отвечает требованиям строительных правил, нормам и правилам пожарной безопасности, санитарным требованиям.

Принимая во внимание изложенное, суд не находит оснований для отказа в иске.

При таком положении, апелляционная жалоба подлежит удовлетворению, а решение мирового судьи – отмене.

Руководствуясь ст.ст. 320-335 ГПК РФ суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Решение мирового судьи судебного участка № 7 Ингодинского района г. Читы от 19 июня 2012 г. по делу по иску Бабушкина Ю.В. к Департаменту государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края, Администрации городского округа «Город Чита» о признании права собственности на самовольную постройку - отменить.

Принять по делу новое решение.

Признать за Бабушкиным Ю.В. право собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, согласно данным технического паспорта.

Настоящее решения является основанием для государственной регистрации права Бабушкина Ю.В. на указанное имущество.

Настоящее определение вступает в законную силу со дня его вынесения.

Председательствующий Каминский В.Л.