Дело №2-1309/2010
Р Е III Е Н И Е
Именем Российской Федерации
05 августа 2010г. Ингодинский районный суд г. Читы в составе
Председательствующего: судьи Шаркова К.О. ;
При секретаре: Цыдендамбаевой О.Ч.
С участием: Глушковой Р.Т., Глушкова Ю.П., Чистяковой А.И.Дорожковой А.А., Морозова В. Г.
Рассмотрев в открытом судебном заседании 1раждаиское дело по иску Глушковой Р.Т. к ГОУ «Ч.», Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии Управление Федеральной службы по Забайкальскому краю, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Забайкальском края о признании права собственности в порядке приватизации,
" Установил:
Истец указывает, что в квартиру она заселилась в 1999году.
Между нею и ГОУ «Ч.» (далее Ч) был заключен договор на передачу квартиры в собственность в порядке приватизации.
Однако, он не может реализовать свое право в связи с тем, что Ч не зарегистрировал свое право собственности.
Поэтому, Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии Управление Федеральной службы по Забайкальскому краю (далее по тексту Регистратор) отказывает ему в регистрации ее права собственности.
Просит признать в порядке приватизации его право собственности на указанную квартиру.
В судебном заседании истица и ее представитель Дорожкова А.А.исковые требования поддержали.
Зарегистрированные в квартире, Глушков Ю.П., Чистякова А.И., оформившие отказ от участия в приватизации подтвердили в суде свою позицию.
Представитель Регистратора Дербутов Д.В. направил в суд ходатайство, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие. Полагает, что Регистратор не является надлежащим ответчиком по делу.
Представитель Ч Морозов В.Т. пояснил, что ответчик не возражает против передачи квартиры в собственность в порядке приватизации. Им подписан соответствующий договор.
Однако, в связи с тем, что ранее данное здание являлось общежитием и изменение его статуса, и право не было зарегистрировано соответствующим образом, сделка не прошла регистрацию. Так же отсутствуют данные о принадлежности квартиры Ч
В связи с этим, судом было привлечено в качестве второго ответчика Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Забайкальском края.
Им представлена суду выписка из реестра федерального имущества, согласно которой правообладателем квартиры является Ч. Просит рассмотреть дело в отсутствие представителя л.д. ).
Выслушав стороны, изучив собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.
Согласно ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» истец может приобрести право собственности на занимаемую им квартиру в порядке приватизации.
Отсутствие соответствующей регистрации права собственника, передающего ему квартиру, не может являться основанием для нарушения права истца на приобретение квартиры в указанном порядке.
Правообладателем, согласно выписки из реестра федерального имущества, на спорную квартиру является Ч
При таких обстоятельствах именно он управомочен оформлять документы на приватизацию жилого помещения. Привлечение иных органов не требуется.
Никто не может отказать в передаче жилого фонда, принадлежащего государству или муниципальному органу в порядке приватизации.
Отказ в регистрации перехода права собственности Регистратора связан с установленными законом требованиями. В связи с указанными Регистратором недостатками право собственности подлежит признанию судом.
Суду представлены дополнительные доказательства не участия истца ранее в приватизации.
Право собственности возникает в результате указанной сделки согласно ст. 218ГК
Несмотря на указание Регистратора в качестве ответчика, он таковым не является в связи с тем, что спор о праве между истицей и Ч
Руководствуясь ст. ст. 194, 198ГПК РФ, суд
Решил:
Признать за Глушквой Р.Т. в порядке приватизации право собственности на жилое помещение (квартиру) №. Исключить ее из реестра федерального имущества.
Настоящее решение является основанием для осуществления соответствующих регистрационных действий в отношении указанного имущества.
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда с подачей жалобы через Ингодинский районный суд г. Читы.
Судья: Шарков К.О.