Дело № 2-1142/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«15» июля 2010г. Ингодинский районный суд г. Читы в составе:
председательствующего судьи Щаповой И.А.
при секретаре Чаплыгиной Н.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску З.Л.И. к Ч.В.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, взыскании денежных средств, компенсации морального вреда,
УСТАНОВИЛ:
З.Л.И. обратилась в суд с вышеназванным иском, указывая, что с ….. ответчик, зарегистрированный в ее квартире, расположенной по адресу: ..., ул. …., ….., не проживает, оплату за квартиру и коммунальные услуги не вносит, в добровольном порядке не выписался. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, взыскать оплату за квартиру и коммунальные услуги в размере …. руб., компенсацию морального вреда в размере ….. рублей.
В судебном заседании истец З.Л.И. исковые требования поддержала, дополнительно суду пояснила, что является собственником квартиры. Ответчика зарегистрировала ….. когда он проживал в гражданском браке с ее дочерью. С июля ….. года он выехал с дочерью для проживания в другое жилое помещение, в настоящее время совместно не проживают, место жительства его не известно. В обосновании требований о компенсации морального вреда ссылается на то, что в добровольном порядке ответчик отказался сняться с регистрации, в связи с чем, она продолжает нести расходы по оплате за жилье и коммунальные услуги, в том числе и за него, вынуждена была обратиться в суд, собирать документы, оплачивать госпошлину.
Ответчик Ч.В.Н. исковые требования признал частично, не возражает сняться с регистрационного учета по указанному адресу, так как в настоящее время имеет возможность получить регистрацию по иному адресу. Раньше не было возможности сняться с регистрационного учета, поскольку в пожаре пострадал паспорт, который сейчас находится на переоформлении. В квартире истца не проживает с июня ….. года. Раньше проживал в гражданском браке с дочерью истца, отношения не сложились. Согласен выплатить истцу в счет оплаты за жилье и коммунальные услуги за период, с которого не проживает в квартире, поскольку в то время, когда проживал и пользовался коммунальными услугами, он передавал деньги на их оплату дочери истца, нёс общие расходы по содержанию квартиры. Оснований для удовлетворения требований о компенсации морального вреда не усматривает.
Выслушав доводы истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований частично по следующим основаниям.
Собственник жилого помещения, как это предусмотрено ст.209 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ, осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
В ходе судебного разбирательства установлено, что квартира, расположенная по адресу: ..., ..., ул. ….., д. … кв. …., принадлежит З.Л.В. на праве собственности, что подтверждается свидетельством о собственности от …. г. л.д. ), зарегистрированном в установленном законом порядке в БТИ г. Читы, о чем на свидетельстве имеется отметка.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Согласно пояснениям истца, Ч.В.Н. не является членом семьи, что не отрицается самим ответчиком.
В силу п. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно копии поквартирной карточки л.д. ), справке паспортной службы л.д. ) в квартире, расположенной по адресу: ..., ул. …., д. … кв. …, в том числе с …. по настоящее время значится зарегистрированным Ч.В.Н..
Был зарегистрирован по указанному адресу на основании личного заявления З.Л.И. л.д. ), поскольку проживал в гражданском браке с ее дочерью.
Согласно пояснениям истца, с Дата обезличена …. года ответчик в квартире не проживает, личных вещей в квартире не имеется, оплату за жилье и коммунальные услуги не вносит.
Указанные обстоятельства не отрицались ответчиком, более того, Ч.В.Н. в судебном заседании пояснил, что в квартире не проживает с Дата обезличена ….. года.
В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что Ч.В.Н. утратил право пользования вышеуказанным жилым помещением.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», под местом жительства понимается жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, регистрация граждан производится по месту их пребывания или по месту жительства.
Поскольку ответчик утратил право пользования жилим помещением, он не является собственником жилого помещения, решение суда о признании Ч.В.Н. утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.
Суд также находит обоснованными требования истца о взыскании с ответчика понесенных ею расходов по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с Дата обезличена …. по Дата обезличена …. – время, которое ответчик не проживает в квартире.
Истцом представлены расчетные книжки по оплате за жилье и коммунальные услуги л.д. ), в соответствии с которыми за весь указанный период расчет коммунальными службами производился на Номер обезличен человек, в том числе и на ответчика, указаны тарифы, по которым производился расчет.
Из пояснений ответчика также следует, что во время проживания в квартире он передавал деньги истцу и гражданской жене, в том числе, и на оплату за жилье и коммунальные услуги. С момента, когда выехал из квартиры, деньги истцу за квартиру не передавал, в коммунальные службы с заявлением о перерасчете в связи с не проживанием в квартире истца, не обращался.
Учитывая изложенное, принимая во внимание период взыскания, расчеты, предоставленные истцом л.д. ), тарифы, установленные в указанный период л.д. ), суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца за жилье и коммунальные услуги – … руб…. коп., за водоснабжение и водоотведение –. … руб…. коп., за тепловую энергию – …. руб…. коп., всего …. руб…. коп.
В тоже время, суд не находит оснований для взыскания с ответчика в пользу истца компенсацию морального вреда. Кроме того, истцом не предоставлено суду доказательств того, что действиями ответчика ей были причинены физические или нравственные страдания.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования З.Л.И. удовлетворить частично.
Признать Ч.В.Н. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ...
Взыскать с Ч.В.Н. в пользу З.Л.И. расходы по оплате коммунальных услуг в размере … руб. … коп.
В остальной части исковых требований отказать.
Решение является основанием для снятия Ч.В.Н. с регистрационного учета по адресу: ..., ...
Решение суда может быть обжаловано в течение 10 дней со дня вынесения мотивированного решения в Забайкальский краевой суд через Ингодинский районный суд г. Читы.
Судья Щапова И.А.