Дело №2-1297/2010
РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации
05 августа 2010г. Ингодинский районный суд г. Читы в составе
Председательствующего: судьи Шаркова К.О.
При секретаре: Цыдендамбаевой О.Ч.
С участием: Глушковой Р.Т., Глушкова Ю.П., Чистяковой А.И.Дорожковой А.А.,
Морозова В. Г.
Рассмотрев в открытом судебном заседании 1раждаиское дело по иску Глушковой Р. Т. к ""R"", Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии Управление Федеральной службы по Забайкальскому краю, Территориальному управлению Федерального агентства но управлению государственным имуществом в Забайкальском края о признании права собственности в порядке приватизации,
Установил:
Истец указывает, что в квартиру она заселилась в 1999году.
Между нею и ""R"" был заключен договор на передачу квартиры в собственность в порядке приватизации.
Однако, он не может реализовать свое право в связи, с тем, что ""R"" не зарегистрировал свое право собственности.
Поэтому, Федеральная служба, государственной регистрации, кадастра и картографии Управление Федеральной службы по Забайкальскому краю (далее по тексту Регистратор) отказывает ему в регистрации ее права собственности.
Просит признать в порядке приватизации его право собственности на указанную квартиру.
В судебном заседании истица и се представитель Дорожкова А.А.исковые требования поддержали.
Зарегистрированные в квартире, Глушков Ю. П.., Чистякова А.И., оформившие отказ от участия в приватизации подтвердили в суде свою позицию.
Представитель Регистратора Дербутов Д.В. направил в суд ходатайство, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие. Полагает, что Регистратор не является надлежащим ответчиком, по делу.
Представитель ""R"" Морозов В,Т. пояснил, что ответчик не возражает против передачи квартиры в собственность в порядке приватизации. Им подписан соответствующий договор.
Однако, в связи с тем, что ранее данное здание являлось общежитием и изменение его статуса, и право не было зарегистрировано соответствующим образом, сделка не прошла регистрацию. Так же отсутствуют данные о принадлежности квартиры ""R""
В связи с этим, судом было привлечено в качестве второго ответчика Территориальное управление Федерального агентства но управлению государственным имуществом в Забайкальском края.
Им представлена, суду выписка из реестра федерального имущества, согласно
которой правообладателем квартиры является ""R"" Просит рассмотреть дело в
отсутствие представителя
Выслушав стороны, изучив собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.
Согласно ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» истец может приобрести право собственности на занимаемую им квартиру в порядке приватизации.
Отсутствие соответствующей регистрации права собственника, передающего ему квартиру, не может являться основанием для нарушения права истца на приобретение
квартиры в указанном порядке.
Правообладателем, согласно выписки из реестра федерального имущества, на спорную квартиру является ""R""
При таких обстоятельствах именно он управомочен оформлять документы на приватизацию жилого помещения. Привлечение иных органов не требуется.
Никто не может отказать в передаче жилого фонда, принадлежащего государству или муниципальному органу в порядке приватизации.
Отказ в регистрации перехода права собственности Регистратора связан с установленными законом требованиями. В связи с указанными Регистратором недостатками право собственности подлежит признанию судом.
Суду представлены дополнительные доказательства не участия истца ранее в приватизации.
Право собственности возникает в результате указанной сделки согласно ст. 218 ГК РФ.
Несмотря на указание Регистратора в качестве ответчика, он таковым не является в связи с тем, что спор о нраве между истицей и ""R""
Руководствуясь ст. ст. 194,198ГПК РФ, суд,
Решил:
Признать за Глушковой Р. Т. в порядке приватизации право собственности на жилое помещение (квартиру) № Исключить ее из реестра федерального имущества.
Настоящее решение является основанием для осуществления соответствующих регистрационных действий в отношении указанного имущества.
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в судебную коллегию по
гражданским делам Забайкальского краевого суда с подачей жалобы через Ингодинский
районный суд г. Читы.
Судья: Шарков К. О.