Дело №2-1210/2010 РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 июля 2010г. Ингодинский районный суд г. Читы в составе
Председательствующего: судьи Шаркова К.О.
При секретаре: Русиной Н.В.
Участников процесса: Стасько Е.Л.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Титовой Л. Г., Титова В. Ю. к Администрации городского округа «Город Чита» о признании права собственности на жилое помещение,
Установил:
Из иска следует, что Титова Г.Г. была приглашена на работу. в качестве бухгалтера в компанию «С». При этом было обещано предоставить для проживания.
компания приобрела им квартиру
. был заключен договор аренды на неопределенный срок.
В правопреемником компании стало ОАО «ЗЗ»
Решением суда подтверждено ее право на квартиру.
Просят признать ее право собственности на указанную квартиру.
В судебном заседании представитель истцов Стасько поддержала исковые требования.
Администрация городского округа в судебное заседание своего представителя не направила. Просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Согласно сделанным судом запросам следует, что ОАО «ЗЗ» в реестре юридических лиц отсутствует.
Ранее генеральный директор АОА «ЗЗ» Жиряков СМ. представлял доверенность Титовой Л.Г. на оформление документов на эту квартиру
Решением суда от в связи с тем, что компания «С» не существует, и истица не может оформить свои права, за нею было признано право пользования жилым помещением. ОАО «ЗЗ» исковые требования признало.
С нею заключен Антипихинской КЭЧ договор на обслуживание приватизированных квартир
Согласно справок БТИ квартира числится собственностью компании «С».
ОАО «ЗЗ» на свой баланс квартиру не приняло и в реестре юридических лиц сведений о нем нет.
Муниципальное образование жилье не приняло.
Истица с сыном проживают в квартире с 1 марта 1993г.
О проживание носит открытый характер.
Согласно ст. 234ГПК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Квартира была специально приобретена для их проживания.
С ними был заключен договор аренды. Правопреемник компании отказался оформлять на квартиру свои права и признал за нею право проживания.
Муниципальный орган не принял квартиру в свою собственность, что лишает истцов возможности приватизировать ее.
При указанных обстоятельствах суд полагает иск подлежит удовлетворению по названным основаниям.
В соответствии со ст. 218ГК РФ у истов возникло право собственности.
Руководствуясь ст. ст. 194, 198ГПК РФ, суд
Решил:
Признать за Титовой Л. Г.. Титовым В. Ю. право собственности на жилое помещение (квартиру) по 1/2 доли в праве собственности за каждым.
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в судебную коллегию по
гражданским делам Забайкальского краевого суда с подачей жалобы через Ингодинский
районный суд г. Читы.
Судья: Шарков К.О.