Дело № 2-543/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«16» июня 2010г. Ингодинский районный суд г. Читы в составе:
председательствующего судьи Щаповой И.А.
при секретаре Чаплыгиной Н.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Желудевой Г.С. к Кислицину Б.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Желудева Г.С. обратилась в суд с вышеназванным иском, указывая, что в 2004г. она прописала в квартире сына Кислицина Б.А. для того, чтобы он смог оформить необходимые документы для устройства на работу. Договорились, что как только он найдет работу, сразу снимется с регистрационного учета. С ноября 2005 года ответчик в квартире истца не проживает, в добровольном порядке не выписался. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета.
В судебном заседании истец Желудева Г.С. исковые требования поддержала, дополнительно суду пояснила, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Чита, ул. …., …-….. В квартире с 2004 года значится прописанным ее сын Кислицин Б.А., ранее прописан в квартире не был. Не проживает в указанном жилом помещении с ноября 2005 года. В настоящее время живет в г. Хабаровск. С момента регистрации в квартире фактически не проживал, личных вещей не имеется.
Ответчик Кислицин Б.А., извещенный надлежащим образом л.д. ), в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил. Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд приступил к рассмотрению дела в отсутствие ответчика.
Выслушав доводы истца, показания свидетеля К.В.А., суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
Собственник жилого помещения, как это предусмотрено ст.209 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ, осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
В ходе судебного разбирательства установлено, что квартира, расположенная по адресу: г. Чита, Ингодинский административный район, ул. ….., д. … кв. …, принадлежит Ж.Г.С. на праве собственности, что подтверждается договором на передачу квартир в собственность граждан .... л.д. ). Договор зарегистрирован в установленном законом порядке ...
В силу п. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно копии поквартирной карточки л.д. ), копии лицевого счета л.д. ), справке паспортной службы ... л.д. ) в квартире, расположенной по адресу: г. Чита, ул. ……, …-…, зарегистрированы:. Желудева Г.С., Кислицин Б.А.
В соответствии с ч.ч. 1, 3 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно пояснениям истца, с 2005 года ответчик совместно с ней не проживает, выехал на постоянное место жительства в г. Хабаровск, где проживает совместно с женой. С момента регистрации в жилом помещении и до настоящего времени, ответчик бремени расходов за коммунальные услуги не несет. В подтверждение указанного факта предоставила суду подлинники расчетных книжек за коммунальные услуги, где имеется отметки, что оплата осуществляется истцом.
Показания истца также подтверждаются показаниями свидетеля К.В.А., который суду пояснил, что проживает в квартире, расположенной рядом с квартирой истца. Желудева Г.С. живет одна, в квартире чужих вещей кроме личных вещей истца не имеется. Кислицина Б.А. никогда не видел.
В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что Кислицин Б.А. утратил право пользования вышеуказанным жилым помещением.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», под местом жительства понимается жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, регистрация граждан производится по месту их пребывания или по месту жительства.
Поскольку ответчик утратил право пользования жилим помещением, он не является собственником жилого помещения, решение суда о признании Кислицина Б.А. утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Желудевой Г.С. удовлетворить.
Признать Кислицина Б.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Чита, Ингодинский административный район, ул. ……, д. … кв.. ..
Решение является основанием для снятия Кислицина Б.А. с регистрационного учета по адресу: г. Чита, Ингодинский административный район, ул. ….., д. …. кв.. ..
Решение суда может быть обжаловано в течение 10 дней в Забайкальский краевой суд через Ингодинский районный суд г. Читы.
Судья Щапова И.А.
РЕШЕНИЕ СУДА ИЗГОТОВЛЕНО 16.03.2010