Дело № 2-663/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«29» марта 2010г. Ингодинский районный суд г. Читы в составе:
председательствующего судьи Щаповой И.А.
при секретаре Чаплыгиной Н.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Б.А.И., Б.Р.Т., Б.И.А., Б.В.А. к Администрации городского округа «Город Чита», ГУ «Читинская КЭЧ района СибВО» о признании права собственности в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Б.А.И., Б.Р.Т., Б.И.А., Б.В.А. обратились в суд с указанным исковым заявлением, ссылаясь на то, что им по договору социального найма была предоставлена квартира, расположенная по адресу: г. Чита, мкр. …., д. … кв. …. В настоящее время они хотели бы приватизировать указанное жилое помещение, однако, сделать это вне судебном порядке невозможно, так как дом, в котором находится квартира, был передан в муниципальную собственность от Читинской КЭЧ района, которая в установленном законом порядке не зарегистрировала свое право оперативного управления на спорный дом. Просят признать за ними право собственности на квартиру в порядке приватизации.
В судебном заседании истец Б.А.И. исковые требования поддержал, пояснил изложенное выше.
Истец Б.Р.Т., Б.В.А., Б.И.А., извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились. В материалах дела имеется ходатайство Б.Р.Т. о рассмотрении дела в ее отсутствие л.д. ).
Представитель ГУ «Читинская КЭЧ района СибВО», Администрации городского округа «Город Чита» в судебное заседание не явились, о времени и месте извещены надлежащим образом л.д. ). О причинах неявки не сообщили.
Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В судебном заседании установлено, что квартира ... была предоставлена В.А.И. Администрацией Ингодинского административного района городского округа «Город Чита», действовавшей от имени собственника жилого помещения, по договору социального найма ... для проживания совместно с членами семьи: Б.Р.Т., Б.И.А., Б.В.А.
Квартира значится в реестре муниципального имущества городского округа «Город Чита», что подтверждается выпиской из реестра л.д. )
По данным Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю л.д. ), запись о регистрации прав на спорное жилое помещение отсутствует.
Как следует из материалов дела, ГУ «Читинская КЭЧ района СибВО» в установленном законом порядке не зарегистрировала свое право оперативного управления на спорное жилое помещение, что в настоящее время препятствует регистрации права муниципальной собственности на квартиру. Указанное обстоятельство явилось поводом для отказа истцам в регистрации права собственности л.д. ).
В судебном заседании установлено, что в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» истцы имеют право на приватизацию занимаемого жилого помещения. Каких-либо оснований для отказа им в этом не имеется.
Право на приватизацию жилого помещения истцами ранее не реализовывалось, что подтверждается материалами дела л.д. ).
Таким образом, истцы, по независящим от них обстоятельствам, не могут приобрести в собственность жилое помещение в порядке приватизации, что является нарушением их прав, предусмотренных ст. 35 Конституции РФ, ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».
При таких обстоятельствах, суд полагает возможным признать за Бояркиными право собственности на занимаемую ими квартиру.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Б.А.И., Б.Р.Т., Б.И.А., Б.В.А. удовлетворить.
Признать за Б.А.И., Б.Р.Т., Б.И.А, Б.В.А. общее долевое право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Чита, мкр. ….., д. … кв. …., общей площадью квартиры 69,1 кв.м., согласно техническому паспорту ...
Решение суда может быть обжаловано в течение 10 дней со дня вынесения мотивированного решения в Забайкальский краевой суд через Ингодинский районный суд г. Читы.
Судья Щапова И.А.