Дело № 2-1329/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
02 августа 2010г. Ингодинский районный суд г. Читы в составе
Председательствующего: судьи Шаркова К.О.
При секретаре: Цыдендамбаевой О.В.
С участием: Булатова Н.Г.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Булатова Н. Г. к Администрации городского округа «Город Чита», Департаменту государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края, Администрации городского округа «Город Чита» о признании права собственности на самовольную постройку,
Установил:
Истец указывает, что в 2008г. им был построен жилой дом с надворными постройками. Просит признать его право собственности.
В судебном заседании пояснил, что он являлся собственником жилого дома на этом участке.
Дом сгорел, что подтверждается справкой.
На том же земельном участке он построил новый дом.
В связи с этим, ему было отказано в приватизации земельного участка.
Дом соответствует всем предъявляемым к нему требованиям.
Так же им заключено соглашение об оплате за период фактического использования земельного участка.
Администрация городского округа свой отзыв и представителя в судебное заседание не направили.
Департамент государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края в своем отзыве указывает, что согласно ст. 65ЗК РФ использование земли в РФ является платным. Считает необходимым произвести оплату за фактическое пользование земельным участком.
Выслушав стороны, изучив собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.
Как следует из пояснений истца и не опровергнуто другой стороной, строительство осуществлено на земельном участке, на котором находился принадлежавший ему на праве собственности дом.
Суду представлены все заключения подтверждающие соответствие строения предъявляемым к нему техническим санитарным и иным требованиям.
Так же представлено соглашение об оплате.
Таким образом, самовольно возведенный объект возведен на земельном участке под строительство и обслуживание жилого дома собственником прежнего объекта недвижимости. Объект соответствует предъявляемым к ним требованиям.
Руководствуясь ст. ст. 194, 198ГПК РФ, суд
Решил:
Признать за Булатовым Н. Г. право собственности на жилой дом с надворными постройками согласно технического паспорта по адресу:
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда с подачей жалобы через Ингодинский районный суд г. Читы.
Судья: Шарков К.О.