Дело Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
03 августа 2010 года г. Чита
Ингодинский районный суд г. Читы в составе:
председательствующего: судьи Каминского В.Л.,
при секретаре: Арутюнян И.Е.,
рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по иску Днепровской ЛД к Департаменту государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края о признании права собственности на недвижимое имущество,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратилась в суд с вышеназванным иском, указав, что её отцу Днепровскому Д.И. принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: г. Чита, ул. ...
Ввиду ветхости дома, он был снесен. На этом месте, за счет собственных средств был выстроен новый жилой дом. Постройка не нарушает чьих-либо прав и законных интересов.
В настоящее время признание права собственности на данный жилой дом необходимо в целях устранения ограничений, препятствующих распоряжению правомочиями собственника.
В течение всего времени, истец осуществляла владение данным имуществом добросовестно, исполняла обязанности, лежащие, как владельце дома. При этом в течение всего периода владения домом никто не оспаривал его право владения и пользования этим имуществом. Просит признать за ней право собственности на указный жилой дом.
В судебном заседании представители истца Бурдинская Н.П., Горбачева С.В. требования поддержали. Основания иска уточнили. Просят признать право собственности в силу ст. 222 ГК РФ. Дополнительно суду пояснила, что строение было возведено за счет средств отца истца на месте ветхого дома.
Ответчик, извещенный надлежащим образом, своего представителя в суд не направил. Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд приступил к рассмотрению дела в отсутствие ответчика.
Выслушав представителей истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
В соответствие со ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Отцу истца, на основании договора купли-продажи от ... г. принадлежал жилой дом по адресу: г. Чита, ул. ... (новый адрес: ...
В виду ветхости дом был снесен. На его месте за счет собственных средств был выстроен новый жилой дом.
Согласно техническому паспорту, на земельном участке по адресу: г. Чита, ул. ..., расположен жилой одноэтажный дом (... с верандой ...
Как установлено судом, постройка была возведена за счет средств отца истца Днепровского Д.И., после смерти которого, истец осталась проживать в указанном доме.
Согласно заключенному между сторонами соглашению истец пользуется земельным участком, на котором расположен дом, производит оплату за его использование ... Возражений относительно этого представителями уполномоченных органов, не имеется.
Согласно представленным заключениям ООО Строительно-информационная компания «РИКС» ... отдела государственного пожарного надзора г. Читы УГПН ГУ МЧС России по Забайкальскому краю ... Роспотребнадзора ФГУ «Центр гигиены и эпидемиологии в Забайкальском крае» ... Комитета жилищно-коммунального хозяйства Администрации городского округа «Город Чита» ... постройка не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, отвечает требованиям строительных правил, нормам и правилам пожарной безопасности.
Согласно ответу Комитета градостроительства и развития социальной инфраструктуры Администрации городского округа «Город Чита», жилой дом возведен в жилой зоне индивидуальной застройки, что соответствует типу разрешенного использования зон и не противоречит ст. 35 Градостроительного Кодекса РФ ...
Истец постоянно проживают в доме, истец регулярно оплачивает платежи, связанные с использованием жилого дома.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования удовлетворить.
Признать за Днепровской ЛД право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г. Чита, ул. ..., общей площадью ... кв.м., согласно данным технического паспорта.
Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение 10 дней.
Судья В.Л. Каминский