Дело № 2-1553/2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 августа 2010 года г. Чита
Ингодинский районный суд г. Читы в составе:
председательствующего: судьи Каминского В.Л.,
при секретаре: Арутюнян И.Е.,
рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по иску Дорожкова ИА к Департаменту государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края о признании права собственности на недвижимое имущество,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с вышеназванным иском, указав, что ему принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: г. Чита, ул. ..., который им был самовольно переустроен.
Дом соответствует всем санитарным и техническим нормам, что подтверждается
соответствующими согласованиями компетентных органов.
Истец просит признать за ним право собственности на индивидуальный жилой дом ..., общей площадью ... кв. м, расположенный по адресу: г. Чита, ул. ...
В судебном заседании истец и его представитель требования поддержали.
Представитель ответчика в суд не явился. Представил отзыв на иск, в котором просит вынести решение согласно установленным обстоятельствам.
Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
В соответствие со ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Согласно техническому паспорту, на земельном участке по адресу: г. Чита, ул. ..., расположен жилой дом ..., с надворными постройками. Год постройки – 1952 л.д. ...
После смерти родителей истца, последний фактически принял наследство и переустроил дом.
На основании заключенного между сторонами соглашения, истец пользуется земельным участком, на котором расположен дом, производит оплату за его использование л.д. .... Возражений относительно этого представителями уполномоченных органов, не имеется.
Согласно представленным заключениям ООО Строительно-информационная компания «РИКС» л.д....), отдела государственного пожарного надзора г. Читы УГПН ГУ МЧС России по Забайкальскому краю л.д. ..., Роспотребнадзора ФГУ «Центр гигиены и эпидемиологии в Забайкальском крае» л.д. ...), Комитета жилищно-коммунального хозяйства Администрации городского округа «Город Чита» л.д. ...), Комитета градостроительства и развития социальной инфраструктуры Администрации городского округа «Город Чита» л.д. ...), постройки не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан, отвечают требованиям строительных правил, нормам и правилам пожарной безопасности.
Истец постоянно проживает в доме, регулярно оплачивает платежи, связанные с использованием жилого дома.
Принимая во внимание изложенное, суд полагает требования истца подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования удовлетворить.
Признать за Дорожковым ИА право собственности на жилой дом ... общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: г. Чита, ул. ....
Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение 10 дней.
Судья В.Л. Каминский