Дело №2-1175/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 июня 2010г. Ингодинский районный суд г. Читы в составе
Председательствующего: судьи Шаркова К.О.
При секретаре: Русиной Н.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Литвинова А. В. к Литвиновой З. М., третьим лицам ООО «Лидер», ОАО «Водоканал-Чита», ОАО «ТГК-14», ОАО ЧЭСК» о разделе лицевого счета,
Установил:
Литвинов А.В. обратился с названным иском, указывая в нем, что не проживает в квартире, однако, должен оплачивать коммунальные и иные услуги за жилье.
В связи с этим просит разделить лицевой счет по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, услуги водоснабжения, и водоотведения, услуги по отоплению и горячему водоснабжению, выделив ему 1/3 оплаты от суммы, начисленной к оплате за соответствующую коммунальную услугу. Обязать ответчицу производить в полном объеме оплату за потребленную ею электроэнергию в соответствии с показаниями приборов учета.
В судебном заседании истец и его представитель Шишикова О.А. исковые требования поддержали.
Пояснили, что в связи с распадом семьи истец не проживает в квартире. Отношения стороны не поддерживают.
Ответчица признала иск.
Пояснила, что семья распалась.
Однако, истец зарегистрирован в квартире и должен платить за нее.
Полагает, что раздел лицевого счета на два, когда истец будет иметь отдельный лицевой счет отвечает сложившейся ситуации.
У них имеется спор по оплате, ранее имевшей место.
Представитель ОАО « «Производственное управление водоснабжения и водоотведения» Маринин Р.В. не имеет возражений против раздела лицевого счета. Решение оставил на усмотрение суда.
Представитель ООО «Лидер» Эервеина Т.А. так же не возражает против раздела лицевого счета, оставив решение на усмотрение суда. Дополнительно пояснила, что за жильцами квартиры, на сегодняшний день, имеется задолженность по оплате в размере руб. коп.
ОАО «ТГК-14» направило ходатайство об отложении судебного заседания в связи с учебой юрисконсульта
Так же направлен отзыв на исковое заявление в котором просит отказать в заявленных исковых требованиях на том основании, что это не предусмотрено ЖК РФ.
От ОАО «ЧЭСК» отзыва не поступило.
Судом отказано в ходатайстве об отложении судебного заседания.
Выслушав стороны, изучив собранные по делу оказательства. Суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.
В соответствии с ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, если. гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Данный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Указанной нормой права установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.
Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям ч. ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.
Истец не проживает в жилом помещении в связи с тем, что совместное проживание с учетом отношений сторон затруднительно.
Однако, он желает сохранять свое право на это жилое помещение, а следовательно должен осуществлять оплату, которая начисляется на него.
Между собой стороны не могут придти к соглашению, что дает основание для определения их порядка оплаты.
Всего начисления производятся на трех человек.
Истец не проживает в квартире.
Следовательно, его требование определения подлежащей оплате его доли составляет 1/3 доля всех платежей, кроме учитываемой потребляемой электроэнергии, Которая потребляется лицом, проживающим в квартире.
Указанным соглашением по отдельной оплате являемся лицевой счет.
Поэтому, единый лицевой счет подлежит разделу.
Руководствуясь ст. ст. 194, 198ГПК РФ, суд
решил:
Разделить лицевой счет по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, услуги водоснабжения, и водоотведения, услуги по отоплению и горячему водоснабжению квартиры ..., выделив в отношении Литвинова А. В. 1/3 оплаты от суммы, начисленной к оплате за соответствующую коммунальную услугу.
Оплату за потребленную электроэнергию возложить на Литвинову З. М., проживающую в квартире и потребляющую ее.
Раздел лицевого счета производится с момента вступления решения в законную
силу.
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда с подачей жалобы через Ингодинский районный суд г. Читы.
Судья: Шарков К. О.