Дело № 2-910/2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
07 мая 2010 года г. Чита
Ингодинский районный суд г. Читы в составе:
председательствующего судьи Каминского В.Л.,
при секретаре Арутюнян И.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аюшеева Вячеслава Прокопьевича, Аюшеевой Татьяны Андреевны к Государственному учреждению «Читинская квартирно-эксплуатационная часть района» Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Забайкальскому краю о признании права собственности на жилое помещение,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы обратились в суд с вышеназванным иском, указав, что ни проживают в квартире № ... дома № ... ... в г.Чите с ... года на основании договора социального найма. Они обратились в соответствующее учреждение с заявлением на передачу вышеназванной квартиры в их собственность, однако получили отказ, в связи с тем, что право оперативного управления у ГУ КЭЧ, на указанный дом, не зарегистрировано. В связи с данным обстоятельством они не могут осуществить свое право на получение занимаемого нами жилого помещения муниципального жилищного фонда в собственность в рамках Закона. Просят признать за ними право собственности на указанное жилое помещение.
В ходе судебного заседания представитель истцов требования и доводы иска поддержал.
Представители ответчиков в суд не явились. Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд приступил к рассмотрению дела в отсутствие ответчиков.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности.
В силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений «ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.
Таким образом, вышеназванные нормы закрепляют право граждан на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда.
Истцы занимают квартиру по адресу: г. Чита, ..., д. ..., кв. ... на основании договора социального найма с ... года.
Право на приватизацию жилого помещения истцами ранее не реализовано.
Спорное жилое помещение значится в реестре федерального имущества. Правообладателем значится Государственное учреждение «Читинская квартирно-эксплуатационная часть района».
Вместе с тем, регистрация прав истцов на квартиру не представляется возможным ввиду того, что Государственное учреждение «Читинская квартирно-эксплуатационная часть района» не зарегистрировало надлежащим образом право оперативного управления на данную квартиру.
Таким образом, истцы, по независящим от них обстоятельствам, не имеют возможности воспользоваться своим правом на приобретение в собственность занимаемого ими, по договору социального найма, жилого помещения, что соответственно нарушает положения статьи 35 Конституции РФ и ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».
В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истцов, таким образом, по мнению суда, будет реализовано их право на приобретение жилья в собственность, которое они не имеют возможности реализовать путем приватизации.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования удовлетворить.
Признать за Аюшеевым Вячеславом Прокопьевичем, Аюшеевой Татьяной Андреевной право собственности на жилое помещение – квартиру № ... дом № ... ... г. Читы, общей площадью *** кв.м. в равных долях, по 1\2 доли в праве, за каждым.
Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение 10 дней.
Судья В.Л. Каминский