Дело № 2-1200/2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 августа 2010 года г. Чита
Ингодинский районный суд г. Читы в составе:
председательствующего: судьи Каминского В.Л.,
при секретаре: Арутюнян И.Е.,
рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по иску Ильина В.Г. к Департаменту государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края о признании права собственности на недвижимое имущество,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с вышеназванным иском, указав, что его отцом И. был возведен жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (новый адрес: <адрес>).
Дом был возведен за счет собственных средств. Истец с рождения и по настоящее время проживает в этом доме, несет бремя его содержания. Постройка не нарушает чьих-либо прав и законных интересов.
В настоящее время признание права собственности на данный жилой дом необходимо в целях устранения ограничений, препятствующих распоряжению правомочиями собственника.
Истец просит признать за ним право собственности на указный жилой дом.
В судебном заседании истец, его представитель К. требования поддержали. Дополнительно суду пояснили, что строение было возведено за счет средств отца истца. После смерти родителей и сестры, истец продолжал осуществлять владение домом и земельным участком, на котором расположен дом.
Представитель ответчика возражений относительно требований истца не представила. Пояснила, что оставляет вопрос по требованиям на рассмотрение суда.
Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
В соответствие со ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
По делу установлено, что отцом истца за счет собственных средств был выстроен жилой дом по адресу: <адрес> (новый адрес: <адрес>) (л.д. №)
Согласно техническому паспорту, на земельном участке по адресу: <адрес>, расположен жилой одноэтажный дом (литер №) с сенями, верандой (литер №).
Как установлено судом, постройка была возведена за счет средств отца истца И.., после смерти которого, истец осталась проживать в указанном доме, продолжал нести бремя содержания дома и земельным участком, на котором расположен дом.
Согласно заключенному между сторонами соглашению, истец пользуется земельным участком, на котором расположен дом, производит оплату за его использование (л.д., ). Возражений относительно этого от представителей уполномоченных органов, не имеется.
Согласно представленным заключениям ООО "Р" (л.д.№), отдела государственного пожарного надзора г. Читы УГПН ГУ МЧС России по Забайкальскому краю (л.д. №), Роспотребнадзора ФГУ «Центр гигиены и эпидемиологии в Забайкальском крае» (л.д. №), Комитета жилищно-коммунального хозяйства Администрации городского округа «Город Чита» (л.д. №), Комитета градостроительства и развития социальной инфраструктуры Администрации городского округа «Город Чита» (л.д. №), постройка не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, отвечает требованиям строительных правил, нормам и правилам пожарной безопасности, жилой дом возведен в жилой зоне индивидуальной застройки, что соответствует типу разрешенного использования зон и не противоречит ст. 35 Градостроительного Кодекса РФ.
В течение всего времени, истец осуществлял владение данным имуществом добросовестно, исполнял обязанности, лежащие, как владельце дома. При этом, в течение всего периода владения домом никто не оспаривал его право владения и пользования этим имуществом.
При установленных обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования удовлетворить.
Признать за Ильиным В.Г. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью № кв.м., согласно данным технического паспорта.
Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы в суд, вынесший решение.
Судья В.Л. Каминский