Дело № 2-960/2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 июля 2010 года г. Чита
Ингодинский районный суд г. Читы в составе:
председательствующего: судьи Каминского В.Л.,
при секретаре: Жалсаповой Д.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мартынюк Т.Н. к Варданян Б.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратилась в суд с иском, указав, что она по просьбе своей знакомой зарегистрировала ответчика в квартире, которой пользуется по договору социального найма и является основным квартиросъемщиком. Ответчик по месту регистрации не проживает, оплату за коммунальные услуги не вносит, не является родственником истцу. Ответчик проживает по другому адресу, не известному истцу, однако до настоящего времени сохраняет регистрацию в спорной квартире.
Истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым, помещением и снять ответчика с регистрационного учета.
В ходе судебного заседания истец, доводы и требования иска поддержала.
Представитель ответчика, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, с требованиями не согласилась.
Выслушав участвующих в деле лиц, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
По делу установлено, что ответчик не является членом семьи истца.
Спорная квартира находится в муниципальной собственности.
Истец является основным квартиросъемщиком, зарегистрирована в квартире с ДД.ММ.ГГГГ г. (л.д. ).
Согласно ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу ст.1 Закон РФ от 25.06.1993 № 5242-1 (ред. от 18.07.2006, с изм. от 25.12.2008) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.
Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Судом установлено, что фактически ответчик с ДД.ММ.ГГГГ года в спорном жилом помещении не проживает, однако сохраняет регистрацию. Оплату за жилое помещение ответчик не производит.
В спорном жилом помещении свои вещи ответчик не хранит.
Проживает в ином жилом помещении.
Учитывая изложенное, отсутствие ответчика в спорной квартире не может являться временным.
Кроме того, ответчик не несет бремя содержания жилого помещения, в котором он зарегистрирован.
Все вышеизложенное свидетельствует о добровольном отказе ответчика от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма, а так же о злоупотреблении правом, сохранением регистрации в квартире, в которой ответчик не проживает, что в силу п. 1 ч. 1 ст. 10 ГК РФ, недопустимо.
Поскольку право пользования жилым помещением у ответчика утрачено, ответчик проживает в ином жилом помещении, он подлежат снятию с регистрационного учета.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Мартынюк Т.Н., удовлетворить.
Признать Варданян Б.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для снятия Варданян Б.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение 10 дней путем подачи жалобы в суд, вынесший решение.
Судья В.Л. Каминский