Дело № 2-1731-2010Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 октября 2010 года г.Чита
Ингодинский районный суд г.Читы в составе
председательствующего судьи Новиковой С.В.,
при секретаре Цыдендамбаевой О.Ч.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Приладных Е.В., Приладных А.В., Приладных А.А. к администрации Ингодинского района городского округа «Город Чита» о признании права пользования жилым помещением и заключении договора социального найма,
У С Т А Н О В И Л :
Истцы обратились в суд с вышеназванным иском, ссылаясь на следующее.
Приладных Е.В. проходит военную службу в войсковой части .... В ГУ «Ч» она состояла на очереди на получение жилого помещения с 1997 года.
Решением жилищной комиссии войсковой части ... от ***2010 г. истцу была выделена квартира ,,, в доме ,,, мкр ,,, в г.Чита. Все необходимые документы были представлены истцом в ГУ « Ч», на балансе которого ранее находился дом, переданный в последствие в муниципальную собственность.
Администрацией Ингодинского района городского округа «город Читы» в заключении договора социального найма с истцом отказано со ссылкой на то, что квартира является муниципальной собственностью
В судебном заседании истец Приладных Е.В. требования поддержали.
Представитель ГУ «Ч» в судебное заседание не явился, о времени и месте его извещен надлежаще.
Представители ответчика и администрации городского округа «Город Чита», привлеченной к участию в деле в качестве 3-его лица, в судебном заседании исковые требования не признали и пояснили, что спорное жилое помещение находится в муниципальной собственности, истец не состоял в очереди на получение жилого помещения, в случае заключения с ним договора найма жилого помещения будут затронуты интересы очередников.
Кроме того из отзыва представителя администрации городского округа «Город Чита» следует, что поскольку форма участия органов местного самоуправления в обеспечении жильем военнослужащих не определена и составляет прерогативу законодателя, требования истца не могут быть определены.
Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что истцу и его семье было выделено жилое помещение по адресу : г.Чита, мкр ,,,, д.,,,,кв.,,, на основании решения жилищной комиссии войсковой части ... от ***2010 года в связи с освобождением его ранее занимавшим военнослужащим, выехавшим на иное место службы. Указанный факт участвующими в деле лицами не оспаривался.
Согласно п.5 ст.15 ФЗ РФ от 27.05.1998 г. « О статусе военнослужащих» в случае освобождения жилых помещений, занимаемых военнослужащими и совместно проживающими с ними членами их семей, за исключением жилых помещений, находящихся в их собственности, указанные помещения предоставляются другим военнослужащим и членам их семей.
Следовательно, за военнослужащими и членами их семей закреплено право на повторное заселение жилых помещений, ранее занимаемых другими военнослужащими и членами их семей и освободившихся в связи их выездом, реализация которого не ставится в зависимость от принадлежности жилых помещений к государственному жилищному фонду.Жилищный фонд в Российской Федерации, исходя из положений ст.19 ЖК РФ, включает наряду с государственным жилищным фондом муниципальный жилищный фонд, принадлежащий на праве собственности муниципальным образованиям.
При этом необходимо учитывать, что ФЗ РФ от 22.08.2004 г. № 122 –ФЗ « О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации…» не изменил положений ФЗ РФ « О статусе военнослужащих», закрепляющего право на повторное заселение.
Таким образом, Федеральный закон от 27.05.1998 г. закрепляет особый правовой статус военнослужащих, выражающийся, в частности, в особом порядке обеспечения их жилыми помещениями, допускает возможность предоставления указанным лицами и членам их семей жилых помещений муниципального жилищного фонда, ранее предоставленных другим военнослужащим и членам их семей при освобождении ими данных жилых помещений в связи с выездом на другое место жительства ( Обзор судебной практики Верховного Суда РФ за 2 квартал 2007 г., вопрос 7)
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что факт передачи спорной квартиры из государственной в муниципальную собственность не лишал ГУ «Ч» права на распределение этой квартиры по договору найма жилого помещения истцам в соответствии с решением жилищной комиссии войсковой части ....
Таким образом, в судебном заседании установлено, что истцу и его семье спорное жилое помещение предоставлено за законном основании и, следовательно, они приобрели право пользования им на условиях социального найма.
Отказ администрации Ингодинского района городского округа «Город Чита» заключить с истцом договор найма спорного жилого помещения является незаконным.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Приладных Е.В., Приладных А.В., Приладных А.А. право пользования жилым помещением ,,, в доме ,,, в микрорайоне ,,, в г.Читы на условиях социального найма.
Обязать Администрацию Ингодинского района городского округа «Город Чита» заключить с Приладных Е.В. и членами ее семьи договор социального найма.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Забайкальский краевой суд через Ингодинский районный суд г.Читы.
Судья Новикова С.В.