Дело № 2-1781/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«20» октября 2010г. Ингодинский районный суд г. Читы в составе:
председательствующего судьи Щаповой И.А.
при секретаре Сачкиной О.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Червяковой Т.А. к Гуловой Л.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Червякова Т.А. обратилась в суд с вышеназванным иском, указывая, что ... ее уж приобрел в собственность однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: .... После смерти мужа, ей было выдано свидетельство о праве собственности на квартиру. В договоре купли-продажи значилось обременение квартиры регистрацией в ней Гуловой Л.В., которая не проживает в квартире с ... года, членом семьи истца не является, со слов соседей выехала на постоянное место жительства в .... Просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета.
В судебном заседании истец Червякова Т.А., исковые требования поддержала, пояснила изложенное выше.
Ответчик Гулова Л.В. в судебное заседание не явилась, по последнему известному месту жительства не проживает, ее место жительства в настоящее время суду не известно, в связи с чем, дело рассматривается в порядке ст. 50 ГПК РФ.
Представитель ответчика Арбузова Е.А., действующая на основании ордера (л.д. ), исковые требования не признала (л.д. ).
Выслушав доводы истца, показания свидетелей Распоповой Т.П., Ереминой Е.С., суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
Собственник жилого помещения, как это предусмотрено ст.209 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ, осуществляет право владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
В ходе судебного разбирательства установлено, что квартира, расположенная по адресу: ..., ..., ... принадлежит Червяковой Т.А. на праве собственности, что подтверждается свидетельством о праве собственности (л.д. ).
Согласно копии поквартирной карточки (л.д. ), копии лицевого счета (л.д. ), справке паспортной службы МП «Службы заказчика» (л.д. ) в указанной квартире зарегистрированы: истец Червякова Т.А., ее дочь Червякова Ю.В., внук Червяков Л.Н., внучка Червякова Е.Р., а также с ... Гулова Л.В., ... года рождения.
Из пояснений истца следует, что прежние собственники квартиры Ериловы предупредили их, что в квартире значится зарегистрированной Гулова Л.В., об этом имеются сведения в договоре купли-продажи. Кроме того пояснили, что Гулова Л.В. в квартире не проживает уже длительное время, место жительства последней не известно. С момента покупки квартиры и до настоящего времени никто прав на проживание в названной квартире не заявлял. В спорной квартире проживают только ее дочь и внуки.
Указанные истцом обстоятельства подтверждаются показаниями свидетеля Распоповой Т.П., пояснившей, что проживает по адресу: ... ... года, Гулова Л.В. была ее соседкой, проживала с дочерью и сожителем в квартире .... Отношения в семье были сложными, поэтому Гулова Л.В. часто обращалась к соседям за помощью, когда ее гражданский муж устраивал скандалы. Соседи, знавшие о проблемах в семье, помогли ей собрать вещи и отправили домой к матери в ..., адрес свой она не сообщала, возвращаться в Читу не собиралась.
Свидетель Еремина Е.С. суду пояснила, что знакома с дочерью истца - Юлией уже пять лет, часто ходит в гости, в квартире проживает только Червякова Ю.В. с двумя детьми.
В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что Гулову Л.В. утратила право пользования вышеуказанным жилым помещением.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», под местом жительства понимается жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, регистрация граждан производится по месту их пребывания или по месту жительства.
Поскольку ответчица утратила право пользования жилим помещением, решение суда о признании Гуловой Л.В. утратившей право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчицы с регистрационного учета.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Червяковой Т.А. удовлетворить.
Признать Гулову Л.В., ... года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....
Решение является основанием для снятия Гулову Л.В. ... года рождения, с регистрационного учета по адресу: ....
Решение суда может быть обжаловано в течение 10 дней в Забайкальский краевой суд через Ингодинский районный суд г. Читы.
Судья Щапова И.А.
РЕШЕНИЕ СУДА ИЗГОТОВЛЕНО 20.20.2010