Дело № 2-1798-2010Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 октября 2010 года г.Чита
Ингодинский районный суд г.Читы в составе
председательствующего судьи Новиковой С.В.,
при секретаре Цыдендамбаевой О.Ч.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Скородумова П.А. к администрации Ингодинского района городского округа «Город Чита», администрации городского округа «Город Чита» о признании права пользования жилым помещением и заключении договора социального найма,
У С Т А Н О В И Л :
Истец обратился в суд с вышеназванным иском, ссылаясь на следующее.
Он проходит военную службу в войсковой части ...
Решением жилищной комиссии от *** истцу была выделена квартира ,,, в доме ,,, по ул.,,, в г.Чита, в которой ранее также проживал военнослужащий. Все необходимые документы были представлены истцом в ГУ « Читинская КЭЧ района», на балансе которого ранее находился дом, переданный в последствие в муниципальную собственность.
Администрацией Ингодинского района городского округа «город Читы» в заключении договора социального найма с истцом отказано со ссылкой на то, что квартира является муниципальной собственностью
В судебном заседании истец требования поддержал.
Представитель ГУ «Читинская КЭЧ района» в судебное заседание не явился, о времени и месте его извещен надлежаще.
Представитель ответчика администрации Ингодинского района городского округа «Город Чита» в судебном заседании исковые требования не признал и пояснил, что спорное жилое помещение находится в муниципальной собственности, право его распределения принадлежит администрации Ингодинского района, которая не предоставляла его истцу.
Кроме того представитель ответчика пояснил, что поддерживает возражения на иск, представленные представителем администрации городского округа «Город Чита».
Последний в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что истцу было выделено жилое помещение по адресу : г.Чита, ул.,,, ,,, на основании решения жилищной комиссии от *** года в связи с освобождением его ранее занимавшим военнослужащим. Указанный факт участвующими в деле лицами не оспаривался.
Согласно п.5 ст.15 ФЗ РФ от 27.05.1998 г. « О статусе военнослужащих» в случае освобождения жилых помещений, занимаемых военнослужащими и совместно проживающими с ними членами их семей, за исключением жилых помещений, находящихся в их собственности, указанные помещения предоставляются другим военнослужащим и членам их семей.
Следовательно, за военнослужащими и членами их семей закреплено право на повторное заселение жилых помещений, ранее занимаемых другими военнослужащими и членами их семей и освободившихся в связи их выездом, реализация которого не ставится в зависимость от принадлежности жилых помещений к государственному жилищному фонду.Жилищный фонд в Российской Федерации, исходя из положений ст.19 ЖК РФ, включает наряду с государственным жилищным фондом муниципальный жилищный фонд, принадлежащий на праве собственности муниципальным образованиям.
При этом необходимо учитывать, что ФЗ РФ от 22.08.2004 г. № 122 –ФЗ « О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации…» не изменил положений ФЗ РФ « О статусе военнослужащих», закрепляющего право на повторное заселение.
Таким образом, Федеральный закон от 27.05.1998 г. закрепляет особый правовой статус военнослужащих, выражающийся, в частности, в особом порядке обеспечения их жилыми помещениями, допускает возможность предоставления указанным лицами и членам их семей жилых помещений муниципального жилищного фонда, ранее предоставленных другим военнослужащим и членам их семей при освобождении ими данных жилых помещений в связи с выездом на другое место жительства ( Обзор судебной практики Верховного Суда РФ за 2 квартал 2007 г., вопрос 7)
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что факт передачи спорной квартиры из государственной в муниципальную собственность не лишал ГУ «Читинская КЭЧ района» права на распределение этой квартиры по договору найма жилого помещения истцам в соответствии с решением жилищной комиссии.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что истцу спорное жилое помещение предоставлено на законном основании и, следовательно, он приобрел право пользования им.
Отказ администрации Ингодинского района городского округа «Город Чита» заключить с истцом договор найма спорного жилого помещения является незаконным.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Скородумовым П.А. право пользования жилым помещением ,,, в доме ,,, по ул.,,, в г.Читы.
Обязать Администрацию Ингодинского района городского округа «Город Чита» заключить со Скородумовым П.А. договор найма жилого помещения по адресу : г.Чита, ул.,,,,,,,..
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Забайкальский краевой суд через Ингодинский районный суд г.Читы.
Судья Новикова С.В.