Дело № 2-1806-2010Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 октября 2010 года г.Чита
Ингодинский районный суд г.Читы в составе
председательствующего судьи Новиковой С.В.,
при секретаре Цыдендамбаевой О.Ч.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гурылева А.В., Гурылевой Е.Н. к администрации Ингодинского района городского округа «Город Чита» о признании права пользования жилым помещением и заключении договора социального найма,
У С Т А Н О В И Л :
Истцы обратился в суд с вышеназванным иском, ссылаясь на следующее.
Гурылев А.В. проходит военную службу в войсковой части ....
Решением жилищной комиссии от *** истцу была выделена квартира ,,, в доме ,,, в мкр ,,, в г.Чита, в которой ранее также проживал военнослужащий. Все необходимые документы были представлены истцом в ГУ « Читинская КЭЧ района», на балансе которого ранее находился дом, переданный в последствие в муниципальную собственность.
Администрацией Ингодинского района городского округа «город Читы» в заключении договора социального найма с истцом отказано со ссылкой на то, что квартира является муниципальной собственностью
В судебном заседании истцы требования поддержали.
Представитель ГУ «Читинская КЭЧ района» в судебном заседании исковые требования поддержал.
Представитель ответчика администрации Ингодинского района городского округа «Город Чита» в судебном заседании исковые требования не признал, поддержал доводы, изложенные в возражениях на иск, из которых следует, что спорное жилое помещение находится в муниципальной собственности, право его распределения принадлежит администрации Ингодинского района, которая не предоставляла его истцу.
Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что истцу Гурылеву А.В. и членам его семьи было выделено жилое помещение по адресу : г.Чита, мкр ,,,, д.,,,.кв.,,, на основании решения жилищной комиссии от *** в связи с освобождением его ранее занимавшим военнослужащим. Указанный факт участвующими в деле лицами не оспаривался.
Согласно п.5 ст.15 ФЗ РФ от 27.05.1998 г. « О статусе военнослужащих» в случае освобождения жилых помещений, занимаемых военнослужащими и совместно проживающими с ними членами их семей, за исключением жилых помещений, находящихся в их собственности, указанные помещения предоставляются другим военнослужащим и членам их семей.
Следовательно, за военнослужащими и членами их семей закреплено право на повторное заселение жилых помещений, ранее занимаемых другими военнослужащими и членами их семей и освободившихся в связи их выездом, реализация которого не ставится в зависимость от принадлежности жилых помещений к государственному жилищному фонду.Жилищный фонд в Российской Федерации, исходя из положений ст.19 ЖК РФ, включает наряду с государственным жилищным фондом муниципальный жилищный фонд, принадлежащий на праве собственности муниципальным образованиям.
При этом необходимо учитывать, что ФЗ РФ от 22.08.2004 г. № 122 –ФЗ « О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации…» не изменил положений ФЗ РФ « О статусе военнослужащих», закрепляющего право на повторное заселение.
Таким образом, Федеральный закон от 27.05.1998 г. закрепляет особый правовой статус военнослужащих, выражающийся, в частности, в особом порядке обеспечения их жилыми помещениями, допускает возможность предоставления указанным лицами и членам их семей жилых помещений муниципального жилищного фонда, ранее предоставленных другим военнослужащим и членам их семей при освобождении ими данных жилых помещений в связи с выездом на другое место жительства ( Обзор судебной практики Верховного Суда РФ за 2 квартал 2007 г., вопрос 7)
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что факт передачи спорной квартиры из государственной в муниципальную собственность не лишал ГУ «Читинская КЭЧ района» права на распределение этой квартиры по договору найма жилого помещения истцам в соответствии с решением жилищной комиссии.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что истцам спорное жилое помещение предоставлено на законном основании и, следовательно, они приобрели право пользования им.
Отказ администрации Ингодинского района городского округа «Город Чита» заключить с истцами договор найма спорного жилого помещения является незаконным.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Гурылевым А.В. и Гурылевой Е.Н. право пользования жилым помещением ,,, в доме ,,, в мкр ,,, г.Читы.
Обязать Администрацию Ингодинского района городского округа «Город Чита» заключить с Гурылевым А.В. и Гурылевой Е.Н. договор найма жилого помещения по адресу : г.Чита, мкр ,,, д.,,,,кВ.,,,..
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Забайкальский краевой суд через Ингодинский районный суд г.Читы.
Судья Новикова С.В.