Дело № 2-1778/2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 октября 2010 года г. Чита
Ингодинский районный суд г. Читы в составе:
председательствующего судьи Каминского В.Л.,
при секретаре Арутюнян И.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Григорьевой А.А., Григорьева П.П., Григорьева М.П. к Администрации Ингодинского административного района г. Читы о признании садового дома жилым домом,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы обратились в суд с вышеназванным иском, указав, что они проживают в доме, собственником которого является Григорьева А.А.. Указанный дом является единственным местом жительства истцов.
Они обращались в соответствующие инстанции с просьбой о регистрации, но им предложили обратиться в суд.
Дом соответствует всем требованиям жилого.
Просит признать дом, расположенный по адресу: <адрес> пригодным для проживания. Признать право на регистрацию в указанном доме.
В ходе судебного заседания истцы требования и доводы иска поддержали. Полагают, что надлежащим ответчиком является Администрация Ингодинского административного района г. Читы, поскольку им так сказали. Замену ответчика производить отказались.
Представитель ответчика с требованиями не согласился. Полагает, что Администрация Ингодинского административного района г. Читы не является надлежащим ответчиком по делу, поскольку полномочия по переводу нежилых помещений в жилые передано в ведение межведомственной комиссии при Администрации городского округа «город Чита».
Третьи лица, привлеченные к участию в деле, в судебное заседание не явились.
Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований истцов.
Согласно Положению об администрации Ингодинского административного района городского округа «Город Чита» (утвержденным решением Думы городского округа «Город Чита» от 30.10.2008 г. № 183), указанный орган полномочиями по признанию помещений, жилых строений пригодными для постоянного проживания, не наделен.
В соответствии со ст. 23 ЖК РФ перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение осуществляется органом местного самоуправления по основаниям и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.
Согласно ст. 14 ЖК РФ принятие в установленном порядке решений о переводе жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения относится к компетенции органов местного самоуправления в области жилищных отношений.
Согласно «Положению о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу», утвержденному Постановлением Правительства РФ № 47 от 28.01.2006 г. признание жилого помещения пригодным для проживания, перевод жилого помещения в нежилое и нежилого в жилое помещение, осуществляется межведомственной комиссией, создаваемой в этих целях, на основании оценки соответствия помещения установленным в Положении требованиям.
Во исполнение указанного постановления Правительства РФ решением Думы городского округа «О переводе жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые и о переустройстве и перепланировке помещений в многоквартирных жилых домах на территории городского округа «Город Чита» № 84 от 28.04.2005 г. (в ред. Решения Думы городского округа «Город Чита» № 65 от 10.05.2007 г.), создана межведомственная комиссия по рассмотрению вопросов о переводе жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые и согласовании переустройства и перепланировки в многоквартирных жилых домах на территории городского округа «Город Чита», признанию жилых помещений жилищного фонда городского округа непригодными для проживания, многоквартирного дома аварийных и подлежащим сносу.
Как установлено судом, истцы в указанный орган не обращались.
На предложение суда о замене ответчика, истцы ответили отказом.
Поскольку требования истцов о признании садового дома жилым домом, удовлетворению не подлежа, соответственно и требования о признании права на регистрацию, являясь производными от указанных требований, так же не подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
В удовлетворении требований отказать.
Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение 10 дней.
Судья