Дело № 2-1984-2010Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 ноября 2010 года г.Чита
Ингодинский районный суд г.Читы в составе
председательствующего судьи Новиковой С.В.,
при секретаре Цыдендамбаевой О.Ч.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лысь Е.Л. к Ротокле А.В., о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с вышеназванным иском, ссылаясь на следующее.
Она является собственником квартиры, расположенной по адресу : г.Чита, ,,,, д.,,,,кВ.,,,, которую приобрела на основании договора купли-продажи у ответчика ***.
Ответчик после продажи квартиры не снялся с регистрационного учета, его место жительства неизвестно. Регистрация ответчика в квартире, нарушает интересы истца.
Истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, и снять его с регистрационного учета.
В судебном заседании истец требования поддержала.
В связи с неизвестностью места жительства ответчика Ротокле А.В., судом в соответствии со ст.50 ГПК РФ назначен в качестве его представителя адвокат. Последний получил исковой материал, возражений по иску не представил. Просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу : г.Чита, ,,,. Указанный факт подтвержден договором купли-продажи квартиры от ***, заключенного между истцом и ответчиком, свидетельством о государственной регистрации права.
В квартире, кроме истца, зарегистрированы ответчики. Указанный факт подтвержден справкой паспортной службы.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не связаны с лишением его владения.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению, поскольку регистрация ответчика нарушает права истца, и ответчик, продав квартиру истцу, утратил право пользования ею.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать Ротокле А.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу : г.Чита, ,,, д.,,,,кВ.,,,
Решение является основанием для снятия Ротокле А.В. с регистрационного учета по адресу : г.Чита, ул.г.Чита, ,,,,д.,,,,кВ.,,,..
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Забайкальский краевой суд через Ингодинский районный суд г.Читы.
Судья Новикова С.В.