Дело № 2-1857/2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 ноября 2010 года г. Чита
Ингодинский районный суд г. Читы в составе:
председательствующего судьи Каминского В.Л.,
при секретаре Арутюнян И.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Литвинцевой О.Ю. к Николаевой Н.А., Николаеву С.А., Степину Р.А. о выселении из жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратилась в суд с вышеназванным иском, указав, что за нею и её сестрой Литвинцевой Е.Ю. закреплено жилое помещение по адресу: <адрес>.
В указанной квартире проживают ответчики, которые собственниками жилья не являются, в квартире не зарегистрированы, оплату за коммунальные услуги не производят, родственником истцу не являются.
Истец просит выселить ответчиков из жилого помещения.
В судебном заседании истец доводы и требования иска поддержала. Так же пояснила, что ответчики обещали выселиться в августе 2010 г., однако мер к выселению не предпринимают. За коммунальные услуги имеется задолженность, которая ответчиками не погашается. Её отец Л.Ю.А. умер <дата>
Ответчики в суд не являются. Почтовую корреспонденцию не получают, двери квартиры никому не открывают. Меры к извещению ответчиков судом предприняты. Данные обстоятельства позволяют сделать вывод о злоупотреблении ответчиками своим правом и намеренном уклонении от явки в суд.
Адвокат Катанаева Т.И., действующая на основании ордера, назначенная в качестве представителя ответчиков в порядке с. 50 ГПК РФ, с требованиями не согласилась.
Литвинцева М.Г., Литвинцева Е.Ю., привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц, требования истца поддержали. Пояснили, что Литвинцева М.Г. впустила ответчиков временно пожить в квартире, последние обещали выехать в августе 2010 г., однако из квартиры не выселяются. Какой-либо договор о проживании ответчиков в квартире не заключался. Л.Ю.А., являющийся собственником ? доли в праве спорной квартиры, умер <дата> Ими предпринимаются меры к оформлению наследства. Заявили самостоятельные требования о выселении ответчиков.
Выслушав участвующих в деле лиц, заслушав мнение прокурора, полагавшего об удовлетворении требований истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.
Согласно ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как следует из материалов дела, Литвинцева М.Г., приходящаяся матерью истцу, является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> (л.д. ). Л.Ю.А.., являющийся собственником ? доли в праве спорной квартиры, умер <дата> В настоящее время истец и её сестра занимаются вопросом оформления наследственных прав.
На основании Постановления главы администрации <адрес> от <дата>, указанное жилое помещение было закреплено за истцом и её сестрой Литвинцевой Е.Ю. (л.д. 5).
Как установлено судом, ответчики были вселены в жилое помещение временно. В квартире не зарегистрированы, собственниками жилого помещения не являются, как и не являются членами семьи собственника жилого помещения, расходы по содержанию жилого помещения не несут. По оплате за коммунальные услуги имеется задолженность (л.д. ).
Доказательств законности проживания ответчиков в спорном жилом помещении, суду не представлено.
Учитывая изложенное, ответчики подлежат выселению из спорного жилого помещения, без предоставления иного жилого помещения.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования удовлетворить.
Выселить Николаеву Н.А., Николаева С.А., Степина Р.А. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение 10 дней, путем подачи кассационной жалобы через суд, вынесший решение.
Судья В.Л. Каминский