Дело № 2-2209/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
24 декабря 2010г. Ингодинский районный суд г. Читы в составе
Председательствующего: судьи Шаркова К.О.
При секретаре: Русиной Н.В.
С участием: Гурылева А.В., Гурылевой Е.Н., Б.А.В., С.К.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гурылева А.В., Гурылевой Е.Н. к администрации Ингодинского района городского округа «Город Чита» о признании права пользования жилым помещением и заключении договора социального найма,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратился в суд с вышеназванным иском, ссылаясь на следующее.
Гурылев А.В. проходит военную службу в войсковой части.
Решением жилищной комиссии от г. истцу была выделена квартира, в которой ранее также проживал военнослужащий. Все необходимые документы были представлены истцом в ГУ « Читинская КЭЧ района», на балансе которого ранее находился дом, переданный в последствие в муниципальную собственность.
Администрацией Ингодинского района городского округа «город Читы» в заключении договора социального найма с истцом отказано со ссылкой на то, что квартира является муниципальной собственностью.
Г. Ингодинским районным судом г. Читы принято решение – Признать за Гурылевыми право пользования жилым помещением. Обязать Администрацию Ингодинского района городского округа «Город Чита» заключить с ними договор найма названного жилого помещения.
Кассационным определением от г. решение суда отменено. Направлено на новое рассмотрение.
В определении указывается, что суд не ставил на обсуждение вопрос о возможности заключения с истцом договора социального найма (л.д. ).
В настоящем судебном заседании истцы требования поддержали.
Представитель ФГУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации (ранее Читинская КЭЧ) С. поддержал исковые требования Гурылевых.
Пояснил, что квартира им была выделена соответствующим решением. Гурылевы имеют право на предоставления жилья по договору социального найма.
Представитель ответчика администрации Ингодинского района городского округа «Город Чита», а так же городского округа «Город Чита» привлеченного по делу судом, Б.А.В., выступающая по доверенностям от обоих, в судебном заседании исковые требования не признала.
Поддержала доводы, изложенные в возражениях на иск, из которых следует, что спорное жилое помещение находится в муниципальной собственности, право его распределения принадлежит администрации Ингодинского района, которая не предоставляла его истцу.
Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что истцу Гурылеву А.В. и членам его семьи было выделено жилое помещение по адресу : на основании решения жилищной комиссии от года в связи с освобождением его ранее занимавшим военнослужащим. Указанный факт участвующими в деле лицами не оспаривался.
Согласно п.5 ст.15 ФЗ РФ от 27.05.1998 г. « О статусе военнослужащих» в случае освобождения жилых помещений, занимаемых военнослужащими и совместно проживающими с ними членами их семей, за исключением жилых помещений, находящихся в их собственности, указанные помещения предоставляются другим военнослужащим и членам их семей.
Следовательно, за военнослужащими и членами их семей закреплено право на повторное заселение жилых помещений, ранее занимаемых другими военнослужащими и членами их семей и освободившихся в связи их выездом, реализация которого не ставится в зависимость от принадлежности жилых помещений к государственному жилищному фонду.
Жилищный фонд в Российской Федерации, исходя из положений ст. 19 ЖК РФ, включает наряду с государственным жилищным фондом муниципальный жилищный фонд, принадлежащий на праве собственности муниципальным образованиям.
При этом необходимо учитывать, что ФЗ РФ от 22.08.2004 г. № 122 -ФЗ « О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации...» не изменил положений ФЗ РФ « О статусе военнослужащих», закрепляющего право на повторное заселение.
Таким образом, Федеральный закон от 27.05.1998 г. закрепляет особый правовой статус военнослужащих, выражающийся, в частности, в особом порядке обеспечения их жилыми помещениями, допускает возможность предоставления указанным лицами и членам их семей жилых помещений муниципального жилищного фонда, ранее предоставленных другим военнослужащим и членам их семей при освобождении ими данных жилых помещений в связи с выездом на другое место жительства (Обзор судебной практики Верховного Суда РФ за 2 квартал 2007 г., вопрос 7)
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что факт передачи спорной квартиры из государственной в муниципальную собственность не лишал ГУ «Читинская КЭЧ района» права на распределение этой квартиры по договору найма жилого помещения истцам в соответствии с решением жилищной комиссии.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что истцам спорное жилое помещение предоставлено на законном основании и, следовательно, они приобрели право пользования им.
Из представленного суду документа от Начальника КЭЧ на имя Главы Администрации Ингодинского района г. Читы (л.д. ) видно, что он просит выдать договор именно социального найма, что соответствует норме ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащих» с учетом срока службы истца, обеспеченности жильем и т.д.
Отказ администрации Ингодинского района городского округа «Город Чита» заключить с истцами договор найма спорного жилого помещения является незаконным.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Гурылевым А.В. и Гурылевой Е.Н. право пользования жилым помещением.
Обязать Администрацию Ингодинского района городского округа «Город Чита» заключить с Гурылевым А.В. и Гурылевой Е.Н. договор социального найма жилого помещения по адресу :.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Забайкальский краевой суд через Ингодинский районный суд г.Читы.
Судья: Шарков К.О.