Дело № 2-1796/2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 декабря 2010 года г. Чита
Ингодинский районный суд г. Читы в составе:
председательствующего судьи Каминского В.Л.,
при секретаре Арутюнян И.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края к Овчинникову А.Г. о сносе незаконно возведенного строения,
У С Т А Н О В И Л:
Истец предъявил вышеназванный иск к ответчику, указав следующее.
Ответчик на земельном участке между жилыми домами <адрес> в г. Чита самовольно возвел кирпичный гараж, препятствуя подходу к туалету и выгребной яме жильцам дома № и нарушает права собственника земельного участка.
Земельный участок, на котором возведена постройка, состоит в государственной собственности, право на который не разграничено.
Истец просит обязать ответчика освободить земельный участок от находящегося на нем кирпичного гаража между домами <адрес> в г. Чита, за счет ответчика.
Ответчик, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился.
Представитель ответчика с требованиями не согласен. Представитель ответчика пояснил, что гараж не принадлежит ответчику, а принадлежит его дочери. При этом, каких-либо разрешений на строительство объекта не представил.
В судебном заседании представитель истца требования и доводы иска поддержала.
Попова О.В., привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица, требования и доводы иска поддержала. Так же суду пояснила, что кирпичный гараж с металлическими воротами, о котором идет речь в иске, построил именно Овчинников А.Г.
Свидетель П.С.А., пояснил, что он проживает по соседству с ответчиком на протяжении нескольких десятков лет. Кирпичный гараж, расположенный между домами <адрес> построил О.А.Г. в ДД.ММ.ГГГГ.
Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 305 ГК РФ, права, предусмотренные статьями 301 - 304 ГК РФ, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.
Согласно ч.1 ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.
Как установлено судом ответчиком, на земельном участке между жилыми домам <адрес> в г. Чита, возведен кирпичный гараж с металлическими воротами.
Указанный земельный участок состоит в государственной собственности, право на который не разграничено. В аренду, в бессрочное пользование или в собственность ответчику не передавался.
В силу ч. 2 ст. 222 ГК РФ самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет.
Гараж возведен ответчиком самовольно, без оформления соответствующих разрешений на строительство и согласия собственника земельного участка. Добровольно снести постройки ответчик отказывается.
Доказательств обратного, ответчиком не представлено, как и не представлено доказательств, подтверждающих законное использование ответчиком спорного земельного участка.
Доводы представителя ответчика о принадлежности самовольного строения другому лицу, значения для рассматриваемого дела не имеет, поскольку указанный в иске объект является самовольным строением и в силу ст. ч. 2 ст. 222 ГК РФ лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Кроме того, доказательств, подтверждающих данные доводы, не представлено.
В силу ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию госпошлина в размере ... рублей.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования удовлетворить.
Обязать Овчинникова А.Г. снести за свой счет, возведенный им кирпичный гараж, расположенный на земельном участке между жилыми домами <адрес> в г. Чита.
Взыскать с Овчинникова А.Г. в пользу бюджета городского округа «Город Чита» госпошлину в размере ... рублей.
Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение 10 дней, путем подачи кассационной жалобы через суд, вынесший решение.
Судья В.Л. Каминский