Дело № 2-267/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
10 февраля 2011г. Ингодинский районный суд г. Читы в составе
Председательствующего: судьи Шаркова К.О.
При секретаре: Лебедевой О.В.
С участием: Ж.Н.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михеевой Н.И. к Департаменту государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края о признании права собственности,
Установил:
Михеева Н.И. обратилась в суд с иском, в котором указывает, что в г. ее гражданский муж В.А.М. построил жилой дом по адресу:
Им было написано заявление на имя заместителя председателя горисполкома с просьбой выделить этот земельный участок.
Дано разрешение проживать.
В г. выдана домовая книга, где истица с этого времени зарегистрирована.
В. умер в г.
Истица все это время проживает в указанном доме, оплачивала за землю.
Просит признать право собственности на жилой дом.
В судебном заседании представитель истицы, ее дочь, Ж.Н.А., исковые требования поддержала.
Пояснила, что раньше не требовали оформления прав. Сейчас требуется оформить право собственности.
В БТИ ее отправили в суд.
Судом допрошена в качестве свидетеля К.Н.В., которая показала, что училась в одном классе с Жериховой с шестого класса, т.е. с г.
Они построили дом и, с тех пор там проживали.
В доме проживают только истица и ее дочь, находящаяся в зале.
Представитель ответчика направила в суд отзыв (л.д. ) в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие. Принять решение с учетом положительных заключений, оплаты за фактическое пользование землей по усмотрению суда.
Представитель Администрации городского округа, привлеченной судом в качестве третьего лица, просит дело рассмотреть в ее отсутствие.
Выслушав представителя истца, допросив свидетеля, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.
Строение является самовольным.
Это следует из заявления в г. на имя заместителю председателя горисполкома г. Читы (л.д. ) в котором указывает, что почти построил на имеющиеся у него средства на семью из 4-х человек спорный дом. Средства у него закончились.
Просит предоставить ему участок земли в конце улицы.
В г. выдана домовая книга (л.д.), в которой истица зарегистрирована с этого времени. Это же следует из справки Ингодинской администрации городского округа (л.д.).
Согласно сведений адресной регистрации объектов недвижимости, дом зарегистрирован (л.д.).
Как следует из сообщения налоговой инспекции (л.д.) с момента, когда сохранились архивные сведения, истица оплачивала налог за земельный участок.
Задолженности нет.
Суду представлены соответствующие заключения о соответствии строений всем предъявляемым к ним техническим, санитарным и иным требованиям.
В. умер в г., что подтверждается свидетельством (л.д.).
Учитывая то обстоятельство, что земельным участком истица и проживавшие с нею лица пользовались открыто, с ведома компетентных органов и должностных лиц уже около полувека, осуществляли оплату за земельный участок, отсутствие возражений ответчика и городского округа, суд полагает возможным согласно ст. 222ГК РФ признать за нею право собственности на указанный объект недвижимости.
Руководствуясь ст. ст. 194, 198ГПК РФ, суд
Решил:
Иск удовлетворить.
Признать за Михеевой Н.И. право собственности на жилой дом, с верандой, теплицу, навес, сарай, летнюю кухню, навес, сарай, навес, сарай, уборную, ворота, забор расположенные согласно технического паспорта по адресу:
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в судебную коллегию по гражданским делам забайкальского краевого суда с подачей жалобы через Ингодинский районный суд г. Читы.
Судья: Шарков. О.