Дело № 2-230/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
07 февраля 2011г. Ингодинский районный суд г. Читы в составе
Председательствующего: судьи Шаркова К.В.
С участием секретаря: Лебедевой О.В.
С участием: Яшина А.П., Яшиной Е.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яшина А.П., Яшиной Е.В. к ФГУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Администрации городского округа «Город Чита» о признании права собственности на жилое помещение,
Установил:
Яшин С.А. обратился в суд с иском о признании права собственности на жилое помещение (квартиру).
Указывает, что данное жилое помещение ему было предоставлено по договору социального найма. Ему не может быть отказано в ее приватизации.
Однако, он не может реализовать свое право в связи с тем, что на дом, в котором находится его квартира не было в свое время зарегистрировано право.
В судебном заседании Яшин пояснил, что проживает в квартире с женой и несовершеннолетним ребенком. Полагал, что приватизация осуществляется на основанного нанимателя. Просит передать квартиру в долевую собственность по 1/3 доли каждому – ему, его жене и ребенку.
Судом привлечена по делу Яшина Е.В. которая дала аналогичные мужу пояснения.
Просит признать право собственности в порядке приватизации за мужем, ею и ребенком в равных долях.
Ранее никто из них в приватизации не участвовал.
Представитель ФГУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.
Пояснил, что ФГУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации является правопреемником Читинской КЭЧ, которая передала жилой фонд городскому округу «Город Чита». В связи с отсутствием своевременной регистрации права КЭЧ, а затем городским округом право жильцов на приватизацию не может быть реализовано.
Представитель Администрации городского округа просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав участников процесса, изучив собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.
Согласно выписки из реестра муниципальной собственности (л.д.) квартира принадлежит Городскому округу «Город Чита». Передана из ведения Читинской КЭЧ.
Регистрация права в Управлении Федеральной службы государственной регистрации не произведена ( л.д. ).
В регистрации права собственности в порядке приватизации спорной квартиры отказано истцам 23.11.2010 (л.д. ) на том основании, что отсутствует регистрация права органа, передающего квартиру в собственность в порядке приватизации.
Истцы проживают в квартире согласно договора социального найма (л.д. ).
Кроме них в ней никто не зарегистрирован (л.д.).
Ранее в приватизации не участвовали.
Согласно ст. 1, 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» истцы имеют право получить квартиру в собственность в порядке приватизации.
Нарушение ранее порядка регистрации со стороны КЭЧ не может являться основанием для нарушения прав истцов получить жилое помещение в собственность в порядке приватизации и отказа в удовлетворении иска.
Таким образом, суд, согласно названного Закона, а так же ст. 218ГК РФ должен признать право собственности истцов.
Руководствуясь ст. ст. 194, 198ГПК РФ, суд
Решил:
Признать за Яшиным А.П., Яшиной Е.В., Яшиным С.А. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение (квартиру) в равных долях (по 1/3 доли в праве собственности за каждым).
Данное решение является основанием для осуществления соответствующей регистрации перехода права собственности органами Федеральной регистрационной службы.
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда с подачей жалобы через Ингодинский районный суд г. Читы.
Судья: Шарков К.О.