Дело № 2-359/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
18 февраля 2011г. Ингодинский районный суд г. Читы в составе
Председательствующего: судьи Шаркова К.О.
При секретаре: Лебедевой О.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шанько В.Г. к Лончакову С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
Установил:
Шанько В.Г. обратилась в суд с иском в котором указывает, что она является собственником квартиры.
В квартире прописан ее сын Лончаков С.В.
Она решила продать квартиру, однако, не может этого сделать в связи с его регистрацией. Покупатели отказываются брать квартиру с обременением.
В соответствии со ст. 304ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений прав.
Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрации.
В судебное заседание истица не явилась, направив в суд факс в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие и указывает адрес, по которому решение может быть ей вручено по месту жительства в г. Иркутске (л.д. ).
Ответчик, извещенный о месте и времени судебного рассмотрения под роспись в судебное заседание не явился. Просит рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. ).
Изучив собранные по делу документы, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.
Согласно представленных истицей документов, а так же ответа из регистрирующего права органа по запросу суда, следует, что истица является собственником спорной квартиры.
Право собственности у нее возникло в связи с получением ее по наследству.
Ограничений ее прав не зарегистрировано.
Собственник, согласно ст. 288ГК РФ, ст. 30ЖК РФ имеет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.
Согласно ст. 304ГК РФ собственник вправе требовать устранения любых нарушений его права собственности, в том числе, не связанных с лишением права владения.
Ст. 31ЖК РФ предусматривает, что при прекращении семейных отношений член семьи собственника не сохраняет право пользования этим жилым помещением.
Руководствуясь ст. ст. 194, 198ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования удовлетворить.
Признать Лончакова С.В. утратившим право пользования жилым помещением (квартирой).
Вступившее в законную силу решение суда является основанием соответствующим органам для снятия Лончакова С.В. с регистрации по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда с подачей жалобы через Ингодинский районный суд г. Читы.
Судья: Шарков К.О.