Дело № 2-1190/2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 августа 2010 года г. Чита
Ингодинский районный суд г. Читы в составе:
председательствующего судьи Каминского В.Л.,
при секретаре Арутюнян И.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Николаевой Р.В. к Брезгину С.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратилась в суд с вышеназванным иском, указав, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ,,,.
После заключения и исполнения сделки купли-продажи выяснилось, что в квартире зарегистрирован ответчик. Истцом предпринимались попытки розыска ответчика, но его найти не удалось. Место жительства ответчика не известно.
Истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.
В судебном заседании истец требования поддержала, дала пояснения, аналогичные изложенным в иске. Так же пояснила, что пыталась разыскать ответчика. Опрашивала соседей. Какие-либо требование к ней по данному жилому помещению к ней никто не предъявлял.
Адвокат Катанаева Т.И., действующая на основании ордера в качестве представителя ответчика, с требованиями не согласилась.
Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.
Согласно ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения нарушения данного его права.
Как следует из материалов дела, истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ,,, (л.д. ).
Ответчик зарегистрирован в жилом помещении, собственником которого является истец.
Ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является. Выехал из жилого помещения и в нем не проживает, расходы по содержанию жилого помещения не несет. Место жительство ответчика не известно.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», под местом жительства понимается жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.
Согласно п.п. 3 п. 5.11 Инструкции «О применении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденной Приказом МВД РФ № 393 от 23.10.1995 г., регистрация граждан по месту жительства должна осуществляться при вселении в жилое помещением на постоянное место жительства.
Учитывая изложенное, требования истца подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования удовлетворить.
Признать Брезгина С.Г. утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: ,,,
Решение является основанием для снятия Брезгина С.Г. с регистрационного учета по адресу: ,,,
Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение 10 дней.
Судья В.Л. Каминский