Дело № 2-1726/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«11» октября 2010г. Ингодинский районный суд г. Читы в составе:
председательствующего судьи Щаповой И.А.
при секретаре Сачкиной О.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Голяшовой О.Б., действующей в своих интересах и интересах Сембиновой А.Д. к ГУ Антипихинская КЭЧ, Администрации муниципального образования ГО «Город Чита» о признании права общей долевой собственности (в равных долях) на жилое помещение,
У С Т А Н О В И Л:
Голяшова О.Б., действующая в своих интересах и интересах Сембиновой А.Д. обратилась в суд с указанным исковым заявлением, ссылаясь на то, что является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, где проживает с несовершеннолетней дочерью Сембиновой А.Д.. Данное жилое помещение истец получила по договору социального найма от ГУ «Антипихинская КЭЧ района». В настоящее время истец желает приватизировать указанное жилое помещение, однако, сделать это вне судебном порядке невозможно, так как на дом, в котором находится квартира, Антипихинской КЭЧ района не зарегистрировано право оперативного управления. Просит признать за ней и ее дочерью право общей долевой собственности (в равных долях) на квартиру в порядке приватизации.
Извещенная надлежащим образом, истец, в судебное заседание не явилась, направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д. ).
В судебном заседании представитель истца по доверенности Аксаева А.Г. исковые требования поддержала, пояснила изложенное выше.
Представитель привлеченного в качестве третьего лица на стороне ответчика Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Забайкальскому краю в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. ).
Представитель Администрации ГО «Город Чита» по доверенности Сильванович И.И. направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, указав, что указанное в исковом заявлении жилое помещение в реестр муниципального имущества ГУ «Антипихинская КЭЧ района» не передавалось (л.д. ).
Представители ГУ «Читинская КЭЧ района СибВО» и Министерства обороны РФ, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, заявлений и ходатайств не направляли (л.д ).
Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В судебном заседании установлено, что квартира <адрес> была предоставлена Голяшовой О.Б. Антипихинской КЭЧ района по договору социального найма от <дата> (л.д. ).
По сообщению Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Забайкальскому краю (л.д. ), названная квартира в реестре федерального имущества не значится.
По данным Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю (л.д. ), запись о регистрации прав на спорное жилое помещение отсутствует.
Из предоставленных суду представителем администрации городского округа «Город Чита» документов о передаче в муниципальную собственность жилых помещений (л.д. ), квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в реестре муниципального имущества не значится.
Таким образом, доводы представителя истца о том, что Голяшова О.Б. лишена права приватизировать квартиру в установленном порядке из-за отсутствия надлежащей регистрации ГУ «Антипихинская КЭЧ района СибВО» права оперативного управления на спорное жилое помещение, нашли свое подтверждение в ходе рассмотрения дела по существу.
Согласно копии лицевого счета (л.д. ), справки из паспортного стола (л.д. ), совместно с Голяшовой О.Б., значится зарегистрированной дочь Сембинова А.Д.
В соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане имеют право на приватизацию занимаемого жилого помещения, равно как и право отказаться от участия в приватизации. В данном случае право собственности в порядке приватизации может быть оформлено на других проживающих с нанимателем членов семьи.
Оснований для отказа истцу в удовлетворении заявленных требований у суда не имеется, ранее Голяшова О.Б., Сембинова А.Д. в приватизации не участвовали (л.д. ), какие-либо возражения от представителей ответчиков и третьих лиц относительно заявленных истцом требований в суд не поступали.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что истцы, по независящим от них обстоятельствам, не могут приобрести в собственность жилое помещение в порядке приватизации, что является нарушением их прав, предусмотренных ст. 35 Конституции РФ, ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».
При таких обстоятельствах, суд полагает возможным признать за Голяшовой О.Б., Сембиновой А.Д. право собственности на занимаемую ими квартиру в порядке приватизации в равных долях.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Голяшовой О.Б., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Сембиновой А.Д. к ГУ «Антипихинская КЭЧ района СибВО», Администрации муниципального образования ГО «Город Чита» о признании права общей долевой собственности (в равных долях) на жилое помещение удовлетворить.
Признать за Голяшовой О.Б. и Сембиновой А.Д. право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью жилого помещения ... кв.м., согласно техническому паспорту по состоянию на <дата>, в равных долях по 1/2 доли за каждой.
Решение суда может быть обжаловано в течение 10 дней со дня вынесения мотивированного решения в Забайкальский краевой суд через Ингодинский районный суд г. Читы.
Судья Щапова И.А.