Дело 2-1907/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 декабря 2010 г. г. Чита
Ингодинский районный суд г. Читы в составе:
председательствующего судьи Каминского В.Л.,
при секретаре Арутюнян И.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Чите гражданское дело по иску ООО «КонтактИнвест» к Колосовой Л.Н. о взыскании денежной суммы по договору, неустойки, убытков,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском, указав, что <дата> между сторонами был заключен агентский договор, по условиям которого ответчик поручил ООО «КонтактИнвест» продать квартиру, а также подготовить пакет документов, необходимых для оформления договора купли-продажи квартиры.
Цена квартиры была установлена в ... рублей.
Истец полностью выполнил все обязательства по агентскому договору, и нашел покупателя на квартиру, принадлежащую ответчику, и от его имени установил указанную цену квартиры. <дата> квартира была продана за указанную цену.
Согласно п.4.2. агентского договора - размер вознаграждения Агента составлял ... рублей. Ответчиком по договору оплачено ... руб.
Оставшуюся сумму до настоящего времени ответчик в кассу истца не внесла и сделать это отказывается.
Согласно п.6.1. Агентского договора в случае просрочки оплаты цены настоящего договора Принципалом уплачивается неустойка в размере 20 % от суммы вознаграждения Агента, что составляет ... рублей.
Согласно п.6.2. Договора - за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по Настоящему договору виновная сторона помимо выплаты предусмотренной выше неустойки возмещает другой стороне причиненный ущерб в полном размере, в том числе упущенную выгоду.
В результате неисполнения ответчиком условий агентского договора, выразившееся в неуплате суммы агентского вознаграждения полностью, Истец понес убытки. Убытки Истца состояли в том, что по Договору возмездного оказания услуг от <дата>, заключенного между ООО «КонтактИнвест» и гр-кой Б.М.А. (Исполнителем), Истец выплатил последней вознаграждение за сопровождение сделки по купле-продаже квартиры Ответчицы в размере ... рублей. Вследствие того, что истец не получил должного вознаграждения по агентскому договору, прямые убытки составили ... (двадцать тысяч) рублей.
Кроме того, для защиты своих нарушенных прав в судебном порядке Истец был вынужден обратиться за квалифицированной юридической помощью, чем понес дополнительные материальные расходы в размере ... рублей.
Истец просит взыскать с ответчика по агентскому договору ... рублей; неустойку за просрочку оплаты агентского вознаграждения в размере ... рублей; убытки в размере ... рублей; судебные расходы, состоящие из суммы государственной пошлины в размере ... руб. и оплаты услуг представителя в размере ... рублей.
Истец своего представителя в судебное заседание не направил.
Ответчик в суд не явилась, о причинах неявки не сообщила, ходатайства об отложении рассмотрения дела не заявила. В адрес места жительства и регистрации ответчика судом неоднократно направлялись конверты с повесткой, иском и другими документами. Конверты возвращены в суд. Данное обстоятельство расценивается судом, как уклонение ответчика от явки в суд. Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд приступил к рассмотрению дела в отсутствие ответчика.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении требований истца по следующим основаниям.
В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.
Судом установлено, что <дата> между сторонами был заключен агентский договор, по условиям которого ответчик поручил ООО «КонтактИнвест» продать квартиру, а также подготовить пакет документов, необходимых для оформления договора купли-продажи квартиры.
Цена квартиры была установлена ответчиком в ... рублей.
Истец полностью выполнил все обязательства по агентскому договору, и нашел покупателя на квартиру, принадлежащую ответчику, и от его имени установил указанную цену квартиры.
<дата> квартира была продана за указанную ответчиком сумму.
Согласно п. 4.2. агентского договора размер вознаграждения Агента составлял ... рублей.
Ответчиком по договору оплачено ... руб.
Оставшуюся сумму до настоящего времени ответчик в кассу истца не внес, и сделать это отказывается.
Согласно п.6.1. Агентского договора в случае просрочки оплаты цены настоящего договора Принципалом уплачивается неустойка в размере 20 % от суммы вознаграждения Агента, что составляет ... рублей.
Учитывая, что ответчик отказалась в добровольном порядке выполнять обязательства по договору, с последней подлежит взысканию неустойка.
Руководствуясь ст. 333 ГК РФ, с учетом обстоятельств дела, разумности и справедливости, не оставляя без внимания частичную оплату ответчиком по договору, суд полагает возможным уменьшить неустойку до ... руб.
Требования о взыскании упущенной выгоды удовлетворению не подлежат, поскольку, обстоятельства наличия правовых оснований к удовлетворению данных требований не имеется. Истцом не представлено доказательств подтверждающих обстоятельства получения прибыли в указанном размере. Кроме того, неясно какие расходы понес истец или должен был понести в связи с неисполнением обязательств ответчиком.
Таким образом, требования истца подлежат частичному удовлетворению в размере ... руб.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу расходы, пропорционально размеру удовлетворенных требований.
Истцом при подаче искового заявления была уплачена государственная пошлина в размере ... руб. (л.д. 3). Учитывая, что требования истца удовлетворены частично, взысканию подлежит ... руб.
Согласно ст. 100 ГПК РФ, с учетом разумности и справедливости, с ответчика в пользу истца надлежит взыскать ... рублей.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить частично.
Взыскать с Колосовой Л.Н. в пользу ООО «КонтактИнвест» ... руб., судебные расходы в размере ... руб., а всего взыскать ... рублей.
Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение 10 дней, путем подачи кассационной жалобы через суд, вынесший решение.
Судья Каминский В.Л.