Дело № 2-1555/2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 августа 2010 года г. Чита
Ингодинский районный суд г. Читы в составе:
Председательствующего: судьи Каминского В.Л.,
при секретаре: Арутюнян И.Е.,
рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по иску Федорова В.А. к Администрации городского округа «Город Чита» о признании права собственности на недвижимое имущество,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с вышеназванным иском, указав, что его бабушки Ф.. принадлежал жилой дом по адресу: <адрес>. После смерти бабушки, дом перешел по наследству его отцу – Ф.А. В связи с ветхостью данный дом был снесен, а на его месте его отцом и истцом выстроен новый дом с надворными постройками. <дата> отец истца умер. После его смерти осталось имущество, в виде жилого дома, которое было фактически принято истцом. В виду своей юридической неграмотности оформить документы о праве собственности истец не смог.
В настоящее время признание права собственности на данный жилой дом необходимо в целях устранения ограничений, препятствующих распоряжению правомочиями собственника в полном объеме.
Истец просит признать за ним право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, с надворными постройками.
В судебном заседании представители истца требования и доводы иска поддержали. Дополнительно суду пояснила, что других наследников кроме истца, нет.
Ответчик, извещенный надлежащим образом, своего представителя в суд не направил.
Выслушав представителей истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
В соответствие со ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Согласно договору на передачу квартир в собственность граждан от <дата> бабушке истца Ф.. принадлежал жилой дом по адресу: <адрес> (л.д.....).
После смерти Ф. указанное имущество по наследству перешло в собственность её сына Ф.А. (л.д. ....).
После произошедшего наводнения и пожара истцом и его отцом Ф.А.. указанный жом был снесен и на его месте в 2007-2008 г.г. начато строительство нового жилого дома.
<дата> Ф.А. умер.
После его смерти истец фактически принял наследство. Других наследников, нет.
Согласно техническому паспорту, на земельном участке по адресу: <адрес>, расположен незавершенный строительством жилой дом (литер <данные изъяты> с надворными постройками (л.д. ).
Истец намерен оформить свои правоотношения по поводу пользования земельным участком в установленном законом порядке. Возражений относительно этого представителями уполномоченных органов, не имеется.
Согласно представленным заключениям ООО Строительно-информационная компания "Р" (л.д.<данные изъяты>), отдела государственного пожарного надзора г. Читы УГПН ГУ МЧС России по Забайкальскому краю (л.д.<данные изъяты>), Роспотребнадзора ФГУ «Центр гигиены и эпидемиологии в Читинской области» (л.д.<данные изъяты>), Комитета градостроительства и развития социальной инфраструктуры Администрации городского округа «Город Чита» (л.д.<данные изъяты>), Комитета жилищно-коммунального хозяйства Администрации городского округа «Город Чита» (л.д.<данные изъяты>), постройка не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан, отвечают требованиям строительных правил, нормам и правилам пожарной безопасности.
Принимая во внимание изложенное, а также то, что оформление прав собственности на жилой дом за истцом не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов, дом выстроен силами и на средства родителя истца и истцом, суд находит возможным признать за истцом право собственности на жилой дом, согласно данным технического паспорта.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования, удовлетворить.
Признать за Федоровым В.А. право собственности на незавершенный строительством жилой дом, готовностью 28 %, расположенный по адресу: <адрес>, с надворными постройками, согласно данным выписки из технического паспорта.
Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение 10 дней.
Судья В.Л. Каминский