Дело № 2-335/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
22 февраля 2011г. Ингодинский районный суд г. Читы в составе
Председательствующего: судьи Шаркова К.О.
При секретаре: Лебедевой О.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мальцевой Л.Ф. к Воронцовой В.Ф., Воронцову Э.С., Ипатову В.М. о признании утратившими право пользования жилым помещением,
Установил:
Мальцева обратилась в суд с иском, в котором указывает, что она является собственником ? доли в праве собственности на квартиру.
Собственником остальных ? долей является Ч.Н.А.
Однако, в квартире зарегистрирована прежней собственницей В.Л.П., но не проживает Воронцова В.Ф. и ее дети Воронцов Э.С. и Иптов В.М.
Просит признать Воронцову В.Ф., Воронцова Э.С., Ипатова В.М. утратившими право пользования жилым помещением.
В судебном заседании истица поддержала заявленные ею требования.
Пояснила, что Чудина не является родственником В..
Фактически истица купила комнату. В ней она и проживает.
Ч.Н.А. извещена о месте и времени судебного заседания. Однако, в суд не явилась. Свои возражения не представила.
Выслушав участников процесса, изучив собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.
Согласно представленных по запросу суда лицевых счетов (л.д. ) ответчики числятся на ? доли собственности Мальцевой Л.Д. указанной как 14,9кв.м.
Ч. и ее несовершеннолетние дети оплачивают за жилое помещение площадью 44,5кв.м. той же квартиры (л.д. ).
Суду в порядке ст. 50ГПК РФ для представления интересов ответчиков, место жительства которых неизвестно привлечен адвокат.
Суду представлены поквартирные карточки.
Из них следует, что Воробьева Л.П. является супругой Р.Ф.А., а Р.(Воронцова) В.Ф. дочерью.
Мальцева Л.Ф. купила ? долю квартиры у В.Л.П.
В договоре купли-продажи (л.д.) прямо указано, что имущество свободно от прав третьих лиц.
Таким образом, при переходе права собственности от В.Л.П. к Мальцевой Л.Ф. прав пользования жилым помещением ответчиков не сохранялось.
Согласно ст. 292ГК РФ и ст. 30, 31ЖК РФ при переходе права собственности на жилое помещение права членов семьи прежнего собственника на это жилое помещение не сохраняются.
При этом, собственник, как это предусмотрено ст. 304ГК РФ может требовать устранения любых нарушений его прав, даже если они не связаны с лишением права владения.
Руководствуясь ст. ст. 194, 198ГК РФ, суд
Решил:
Иск удовлетворить.
Признать Воронцову В.Ф., Воронцова Э.С., Ипатова В.М. утратившими право пользования жилым помещением.
Вступившее в законную силу решение является основанием для снятия указанных лиц с регистрационного чета по названному адресу.
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда с подачей жалобы через Ингодинский районный суд г. Читы.
Судья: Шарков К.О.