Дело № 2-338/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 февраля 2011 года г. Чита
Ингодинский районный суд г. Читы в составе:
председательствующего судьи Каминского В.Л.,
при секретаре Спиридович Д.Э.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юшковой М.К. к Юшкову А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратилась в суд с вышеназванным иском, указав, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Чита, <адрес>
По просьбе ответчика истец зарегистрировала его в своей квартире. С марта 2008 года ответчик с квартиры выехал, его место жительство не известно. Ответчик оплату за коммунальные и иные услуги не производит.
Истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.
В судебном заседании истец, требования и доводы иска поддержала. Так же пояснила, что зарегистрировала ответчика в своей квартире после того, как квартира была ею и её дочерью приватизирована. Ответчик выехал добровольно, создал новую семью. Его место жительства не известно, в г. Чита он не проживает.
Адвокат Катанаева Т.И., действующая на основании ордера в качестве представителя ответчика, с требованиями не согласилась.
Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.
Согласно ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения нарушения данного его права.
В соответствии со ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Нормы данных статей распространяются и на бывших членов семьи, которые выехали на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.
Согласно ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Как следует из материалов дела, истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Чита, <адрес> (л.д. №).
Ответчик был вселен и зарегистрирован в жилом помещении, собственником которого являлся и является истец.
Ответчик собственником жилого помещения не является. Выехал из жилого помещения в марте 2008 года добровольно для создания новой семьи и в спорной квартире не проживает, расходы по содержанию жилого помещения не несет. В спорном жилом помещении свои вещи ответчик не хранит.
Учитывая изложенное, отсутствие ответчика в спорной квартире не может являться временным.
Обстоятельств, свидетельствующих о вынужденном выезде ответчика из жилого помещения не установлено.
Поскольку право пользования жилым помещением у ответчика утрачено, ответчик проживает в ином жилом помещении, он подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: г. Чита, <адрес>.
Учитывая изложенное, требования истца подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования удовлетворить.
Признать Юшкова А.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: г. Чита, <адрес>
Решение является основанием для снятия Юшкова А.А. с регистрационного учета по адресу: г. Чита, <адрес>
Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение 10 дней, путем подачи кассационной жалобы через суд, вынесший решение.
Судья В.Л. Каминский