Дело № 2-332/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
4 марта 2011 года г. Чита
Ингодинский районный суд г. Читы в составе:
председательствующего судьи Гордеевой Е.О.,
при секретаре Цыдендамбаевой О.Ч.,
с участием прокурора Соболевой И.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственного образовательного учреждения начального профессионального образования «Профессиональное училище № 2» к Хохряковой Т.Е. об изъятии комнаты, возмещении судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Государственное образовательное учреждение начального профессионального образования «Профессиональное училище № 2» (далее ПУ №2) обратилось в суд с иском, в котором указывает, что Хохрякова Т.Е. проживает в общежитии, находящемся на балансе ПУ№ 2, в данном учреждении не работает. Ответчик с членами семьи занимают в общежитии секцию (№ комнаты) общей площадью ххх кв.м на № человек. Одна из занимаемых ответчиком комнат была выделена работнику ПУ № 2, однако ответчик отказалась ее предоставить.
Хохрякова Т.Е. является злостным неплательщиком, долг за проживание составляет ххх руб. ххх коп., а также нарушает права и законные интересы соседей при проживании. Истец просит изъять у Хохряковой Т.Е. комнату № № в связи с несоответствием занимаемой ответчиком площади, взыскать с Хохряковой Т.Е. расходы по оплате истцом государственной пошлины в размере ххх руб.
В судебном заседании представители истца Степанов В.А. и Фонарева В.А. исковые требования поддержали в полном объеме, дали пояснения, аналогичные изложенным в иске, дополнив, что зарегистрированные с Хохряковой Т.Е. в помещении члены ее семьи фактически там не проживают.
Ответчик Хохрякова Т.Е. о дате и месте рассмотрения дела извещена, в судебное заседание не явилась, представителя не направила, ее ходатайство об отложении судебного заседания оставлено без удовлетворения.
Третьи лица Хохряков И.А., Хохрякова О.А., Горлинская Ю.А. в судебное заседание также не явились.
Заслушав представителей истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Из пояснений представителей истца, а также объяснений ответчика в предыдущем судебном заседании было установлено, что в общежитии, которое в настоящее время на праве оперативного управления принадлежит истцу (л.д. № Хохрякова Т.Е. проживает с 1984 г. Жилое помещение было ей предоставлено в связи с работой по договору, затем она уволилась по собственному желанию в связи с уходом за ребенком.
Представитель истца Степанов В.Н. суду пояснил, что Хохрякова Т.Е. занимает в общежитии отдельную секцию № №, которая состоит из ххх комнат: №№ №, №, № и №; об изъятии одной из них – № - заявлено требование. Общая площадь занимаемой секции составляет ххх кв.м. В настоящее время договор найма с ней не заключен, так как Хохрякова Т.Е. отказывается от его заключения. Имеется только договор от 1994 года, действовавший до 1996 года (л.д.№).
Истцом были представлены лицевой счет по состоянию на февраль 2011 года, из которого следует, что у Хохряковой Т.Е. имеется задолженность за проживание в общежитии в размере ххх руб. ххх коп. (л.д.№), а также акт от 30.06.2010 о нарушении Хохряковой Т.Е. правил пользования жилыми помещениями в общежитии (л.д.№), докладные об отказе в получении сведений о расчетном счете для перечисления платежей, данные о предоставлении комнаты № № общежития работнику ПУ №2 (л.д.№). Изложенные в акте сведения подтверждены показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей Е.А.Н. и Д.С.Н.
В обоснование своих требований об изъятии комнаты истец ссылается на положения п.1 ст. 105 ЖК РФ, согласно которым жилые помещения в общежитиях предоставляются из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека.
Аналогичную норму содержит п. 11 Примерного положения об общежитиях, утвержденного Постановлением Совета Министров РСФСР от 11 августа 1988 г. N 328, действующего как во время заселения Хохряковой Т.Е. в общежитие, так и в настоящее время.
То обстоятельство, что занимаемая Хохряковой Т.Е. площадь жилого помещения составляет более ххх кв. м. (ххх м на ххх человека, в секции зарегистрированы ххх человека), не является нарушением норм жилищного законодательства, поскольку приведенные выше нормы направлены на то, чтобы предоставляемая гражданину жилая площадь не была менее ххх кв.м, однако запрет на то, чтобы указанная площадь превышала данный норматив, не установлен.
Кроме того, жилищным законодательством, как действующим в настоящее время, так и действовавшим на момент вселения Хохряковой Т.Е. в общежитие, изъятие одной из занимаемых гражданином в общежитии комнат не предусмотрен. ЖК РФ предусматривает только порядок расторжения договора найма с лицом, проживающим в специализированном жилом помещении (общежитии), и порядок выселения.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований истца.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Государственного образовательного учреждения начального профессионального образования «Профессиональное училище № 2» отказать.
На решение может быть подана кассационная жалоба в Забайкальский краевой суд через Ингодинский районный суд г.Читы в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Е.О. Гордеева
ххх