Дело № 2-648/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
7 апреля 2011 года г. Чита
Ингодинский районный суд г. Читы в составе:
председательствующего судьи Гордеевой Е.О.,
при секретаре Цыдендамбаевой О.Ч.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Голиковой ЕП, действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетнего Голикова ГА, к Богдановой Е.Н., Богдановой АС, Елисееву ОС о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Голикова Е.П. обратилась в суд с иском, в котором указывает на то, что по договору купли-продажи от 30.09.2010 она приобрела у Богдановой Е.Н. квартиру по <адрес>. 21.10.2010 договор зарегистрирован в установленном законом порядке в полномочных органах. В вышеуказанном договоре предусматривалось условие о том, что продавец обязуется обеспечить снятие с регистрации проживающих в квартире лиц в течение двух недель с момента подписания договора о продаже. Данное условие не выполнено. Истец просит признать Богданову Е.Н., Богданову А.С., Елисеева О.С. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учета.
Истец Голикова Е.П. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчики Богданова Е.Н., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Богдановой А.С., Елисеев О.С. исковые требования признали.
Заслушав участвующих в деле лиц, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными Жилищным кодексом РФ.
Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из материалов дела следует, что 30.09.2010 между Богдановой Е.Н. и Голиковой Е.П., действующей в своих интересах и в интересах Голикова Г.А., заключен договор купли-продажи квартиры, согласно которому последние приобрели в собственность квартиру, расположенную по адресу <адрес>.
П. 4 данного договора предусматривалось условие, согласно которому продавец (Богданова Е.Н.) обязуется обеспечить снятие с регистрации лиц, состоящих на регистрационном учете в продаваемой квартире в течение двух недель с момента подписания договора.
Согласно свидетельствам о государственной регистрации права, выданному Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю от 21.10.2010, квартира № по ул. <адрес> на праве общей долевой собственности принадлежит Голиковой Е.П. и Голикову Г.А. (по <данные изъяты> доли).
Однако из справки, выданной паспортной службой 04.03.2011 следует, что по вышеуказанному адресу зарегистрированы Богданова Е.Н., Богданова А.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Елисеев О.С. Аналогичные сведения содержит лицевой счет нанимателя от 25.03.2011.
Из Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, усматривается, что регистрация граждан производится по месту их пребывания или по месту жительства.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», под местом жительства понимается жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
В настоящее время собственниками квартиры по <адрес> являются Голиковы Е.П. и Г.А.; Богданова Е.Н. право собственности на данную квартиру утратила, в настоящее время Богдановы Е.Н., А.С. и Елисеев О.С. в квартире не проживают, права пользования указанной квартирой не имеют.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Голиковой ЕП, действующей в своих интересах, а также в интересах Голикова ГА, удовлетворить.
Признать Богданову Е.Н., Богданову АС, Елисеева ОС утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия Богдановой Е.Н., Богдановой АС, Елисеева ОС с регистрационного учета по адресу <адрес>
На решение может быть подана кассационная жалоба в Забайкальский краевой суд через Ингодинский районный суд г.Читы в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Е.О. Гордеева
<данные изъяты>