Дело № 2-695-2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 апреля 2011 года г.Чита
Ингодинский районный суд г.Читы в составе
председательствующего судьи Новиковой С.В.,
при секретаре Кочековой Ю.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Родионова СВ Родионовой ЕС к ФГУ Пограничное Управление Федеральной службы безопасности Российской Федерации по Забайкальскому краю о признании права собственности на жилое помещение,
У С Т А Н О В И Л :
Истцы обратились в суд с иском и признании за ним права собственности в порядке приватизации на занимаемое жилое помещение, расположенное по адресу : <адрес>
Истцы ссылаются на то, что проживают в указанной квартире на основании ордера № от 25.02.2005 года, но не могут реализовать свое право на приватизацию. Указанная квартира не была включена в передаточный акт при создании ФГУ Пограничное Управление Федеральной службы безопасности Российской Федерации по Забайкальскому краю, созданного в результате реорганизации. Ранее квартира принадлежала на праве оперативного управления ГУ «Краснознаменное Пограничное Управление Федеральной службы безопасности Российской Федерации по Республике Бурятия и Читинской области».
В настоящее время квартира не числится в реестре муниципального и государственного имущества, в связи с чем истцы не могут реализовать свои права на приватизацию занимаемого ими жилого помещения.
В судебном заседании представитель истцов требования поддержал.
Представитель ответчика в судебном заседании пояснил, что не оспаривает право истцов на приватизацию, вместе с тем спорная квартира действительно не была включена в передаточный акт и к ответчику не перешла. Считает, что ответчик, предоставив истцу квартиру, свои обязательства перед ним выполнил.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что требования истцов подлежат удовлетворению по следующим основаниям..
Как следует из материалов дела квартира № в доме № по ул.<адрес> была предоставлена семье истца по договору социального найма на основании ордера от 25.02.2005 года.
Согласно договору купли-продажи и свидетельству о регистрации права от 03.09.2004 года квартира принадлежит на праве оперативного управления ГУ «Краснознаменное Пограничное Управление Федеральной службы безопасности Российской Федерации по Республике Бурятия и Читинской области».
В судебном заседании установлено, что при создании ФГУ Пограничное Управление Федеральной службы безопасности Российской Федерации по Забайкальскому краю в результате реорганизации ГУ «Краснознаменное Пограничное Управление Федеральной службы безопасности Российской Федерации по Республике Бурятия и Читинской области» вышеназванная квартира, в которой проживают истцы, не была включена в передаточный акт.
В соответствии с абз. 1 ст.9, действовавшего до 01 марта 2005 года Закона РФ «Об основах федеральной жилищной политики» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений ( ведомственный фонд ), должен быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), иных юридических лиц либо в ведение местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что при наличии вышеуказанных обстоятельств в настоящее время истцы не могут осуществить свое право и заключить договор на передачу им в собственность занимаемой квартиры.
На основании изложенного суд находит установленным в судебном заседании нарушение права истцов на приобретение квартиры в собственность в порядке приватизации, которое закреплено в ст.35 Конституции РФ и ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Нарушенное право подлежит защите в судебном порядке.
Учитывая изложенное, суд полагает возможным признать за истцами право собственности на занимаемую ими квартиру. Момент возникновения права собственности суд определяет днем принятия настоящего судебного акта, которое подлежит регистрации после вступления решения в законную силу в силу ст.17, 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования удовлетворить.
Признать за Родионовым СВ и Родионовой ЕС в равных долях по <данные изъяты> доле каждому право собственности на жилое помещение ( квартиру), расположенную по адресу, <адрес>
Решение является основанием для регистрации права собственности Родионовых С.В. и Е.С. Федеральной регистрационной службой.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Забайкальский краевой суд через Ингодинский районный суд г.Читы.
Судья Новикова С.В.