Дело № 2-741/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
13 апреля 2011г. Ингодинский районный суд г. Читы в составе
Председательствующего: судьи Шаркова К.О.
При секретаре: Лебедевой О.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Улановой С.В. к Администрации городского округа «город Чита», Администрации Ингодинского района городского округа «Город Чита» о признании права собственности на дом с самовольно возведенными пристройками к нему,
Установил:
В своем иске Уланова С.В.просит признать за нею Улановой С.В. право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты>.м., в том числе на пристройки к нему в виде: кухни, площадью <данные изъяты>.м. (лит. А.1), прихожей, площадью <данные изъяты>.м. (лит. А.1), кухни, площадью <данные изъяты>.м. (лит. А2), веранды, площадью <данные изъяты>.м. (лит. А2) расположенный по адресу:.
В судебном заседании истица поддержала заявленные требования.
Представила дополнительно к имеющимся документам соглашение о оплате за земельный участок площадь. <данные изъяты>.м.
От Администрации городского округа возражений по иску не поступило.
Администрация района городского округа направила в суд ответ в котором указывает, что она является ненадлежащим ответчиком по иску.
Судом привлечен в качестве третьего лица Департамент государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края.
Его представитель направил возражения в которых просит в иске отказать в связи с тем, что земельный участок предоставлялся в размере меньшем, нежели он существует сейчас. Оплата за него не производится.
Выслушав истицу, изучив собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу. что иск подлежит удовлетворению.
Дом построен на специально для этого выделенном земельном участке в году (л.д.).
Связи со смертью собственника дома У.К.И. (л.д.) было выдано нотариальное свидетельство о праве на наследство на этот дом его жене У.А.Г. (л.д.).
У.А.Г. умерла в г. (л.д.).
Ее сын У. В.К. (л.д.) умер в г. (л.д.).
В связи с этим свидетельство о праве на наследство (л.д) на спорный дом выдано его дочери (л.д. ) Улановой С.В.
Она не может зарегистрировать свое право в связи с отказом ей в этом Управлением Федеральной службы регистрации (л.д.) на том основании. Что часть помещений этого дома является самовольно возведенными.
Это подтверждается представленным техническим паспортом.
Истицей представлены все соответствующие заключения о соответствии пристроек строительным, санитарным и иным требованиям отдел разрешений Управления архитектуры полагает, что право собственности может быть удовлетворено.
Таким образом, дом не весь является самовольно возведенным, а только пристрои к нему.
Сам дом принадлежит на праве собственности истицы.
Возведен на земельном участке, специально для этого выделенном. Претензий к пристрям не имеется.
При таких обстоятельствах согласно ст. 222ГК РФ, на самовольные пристрои и согласно ст. 1142ГК РФ на строение ранее принадлежавшее наследодателю на праве собственности должно быть признано право собственности, что не противоречит норме ст. 218ГК РФ.
Возражение Департамента государственного имущества и земельных отношений в части того, что земельный участок на сегодняшний день больше, чем тот, который выделялся не имеет правового значения.
Как следует из документов дом и пристрои к нему находятся на ранее выделенном участке, а за остальной участок, несмотря на указание в отзыве, что оплата не производится, она осуществляется согласно представленного соглашения с самим Департаментом (л.д. ).
Довод Администрации Ингодинского района о том, что она является ненадлежащим ответчиком, обоснован.
Однако, на удовлетворение самого требования это не влияет. Другой ответчик назван правильно.
Руководствуясь ст. ст. 194, 198ГПК РФ, суд
Решил:
Иск удовлетворить.
Признать за Улановой С.В. право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты>.м., в том числе на пристройки к нему в виде: кухни, площадью <данные изъяты>.м. (лит. А.1), прихожей, площадью <данные изъяты>.м. (лит. А.1), кухни, площадью <данные изъяты>.м. (лит. А2), веранды, площадью <данные изъяты>.м. (лит. А2) расположенный по адресу.
Решение является основанием для соответствующей регистрации права Улановой С.В.
Копию решения направить в регистрирующий орган для сведения.
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в судебную коллегию по гражданским делам забайкальского краевого суда с подачей жалобы через Иноднский районный суд.
Судья: Шарков К.О.