Дело № 2-699/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
13 апреля 2011г. Ингодинский районный суд г. Читы в составе
Председательствующего: судьи Шаркова К.О.
При секретаре: Лебедевой О.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Журовой А.А. к Климиной М.В., Климиной Ю.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии регистрационного учета,
Установил:
Истица указывает, что на приобрела по договору купли-продажи у Климиной М.В. квартиру.
Однако, ответчица и ее дочь Климина Ю.А. не сняты с регистрационного учета.
Просит признать их утратившими право пользования названным жилым помещением и снять с регистрационного учета.
В судебном заседании истица поддержала заявленные ею требования.
Пояснила, что ответчики должны были сняться с регистрационного учета до января 2011г. Однако, не сделали это.
В паспортной службе ей рекомендовали обратиться в суд.
Поэтому она обратилась с указанным иском.
О том, что ответчицы снялись с регистрационного учета г. она не знала.
Полагает, что требования подлежат удовлетворению. Просит взыскать оплаченную при подаче иска государственную пошлину.
Адвокат К.Т.А., привлеченная судом в порядке ст. 50ГПК РФ в связи с неизвестностью места жительства ответчиков, просит в удовлетворении исковых требований отказать в связи с тем, что предмет спора на момент рассмотрения дела отсутствует.
Выслушав участников процесса, изучив собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.
Стороны совершили сделку, предусмотренную ст. 549ГК РФ.
В результате данной сделки права прежнего собственника на это жилое помещение в полном объеме были переданы покупателю.
Таким образом, право пользования жилым помещением ответчицы и ее дочери не сохранено.
Это следует из условий предварительного и основного договора, представленного истцом.
П. 4 предварительного договора предусматривает, что все лица подлежат снятию с регистрации до заключения основного договора.
Данное требование не было выполнено, что нарушило права истицы и ее обращение в суд правомерно.
Собственник, как это предусмотрено ст. 304ГК РФ вправе требовать устранения любых нарушений его прав.
Согласно Правил регистрации по месту пребывания, жительства в РФ решение суда о признании лица утратившим право пользования является основанием для снятия его с регистрационного учета.
Таким образом, несмотря на то, что на момент рассмотрения иска ответчики уже снялись с регистрационного учета требование было заявлено правомерно в связи с нарушением стороной условий договора.
Поэтому, иск подлежит удовлетворению, в части признания лица утратившим право пользования жилым помещением.
Снятие с регистрационного учета осуществляется соответствующим органом на основании вступившего в законную силу решения суда.
В данном случае, фактически, исполнение не требуется в связи с добровольным снятием с регистрационного учета.
При удовлетворении иска согласно ст. 98ГПК РФ уплаченная истцом государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика.
Руководствуясь ст. ст. 194, 198ГПК РФ, суд
Решил:
Иск удовлетворить.
Признать Климину М.В., Климину Ю.А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:.
Взыскать с Климиной М.В. в пользу Журовой Ж.А. оплаченную при подаче государственную пошлину в размере <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда с подачей жалобы через Ингодинский районный суд г. Читы.
Судья: Шарков К.О.