Дело № 2-684/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 апреля 2011 года г. Чита
Ингодинский районный суд г. Читы в составе:
председательствующего: судьи Каминского В.Л.,
при секретаре: Спиридович Д.Э.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по Гукова АМ, действующего в том числе в интересах своих несовершеннолетних детей Гукова ИА, Гукова НА к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Забайкальском крае Государственному учреждению «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства Обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы обратились в суд с вышеназванным иском, указав следующее.
Они проживают в квартире № дома № <адрес> на основании договора социального найма. Совместно с ними в квартире проживает Гукова М.А., которая отказалась от участия в приватизации. Истцы обратились в соответствующее учреждение с заявлением на передачу вышеназванной квартиры в их собственность, однако получили отказ, в связи с тем, что право оперативного управления у ГУ КЭЧ, на указанный дом, не зарегистрировано. В связи с данным обстоятельством они не могут осуществить свое право на получение занимаемого нами жилого помещения муниципального жилищного фонда в собственность в рамках Закона. Просят признать за ними право собственности на указанное жилое помещение.
В ходе судебного заседания представитель истца, действующий на основании доверенности, требования и доводы иска поддержал.
Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Забайкальском крае своего представителя в судебное заседание не направило.
Представитель Государственного учреждения «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» МО РФ не возражает об удовлетворении требования истцов.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности.
В силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений «ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.
Таким образом, вышеназванные нормы закрепляют право граждан на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда.
Истцы занимают квартиру № дома № <адрес> на основании договора социального найма (л.д. №).
Право на приватизацию жилого помещения истцами ранее не реализовано.
Проживающая совместно с истцами Гукова М.А. дала свое согласие, на приватизацию квартиры без её участия (л.д. №).
Согласно выписке из реестра федерального имущества, спорная квартира значится в реестре федерального имущества. Правообладателем значится Государственное учреждение «Читинская квартирно-эксплуатационная часть района» (л.д. №).
Государственное учреждение «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, являясь правопреемником вышеуказанного лица, дало свое согласие на приватизацию квартиры.
Вместе с тем, регистрация прав истцов на квартиру не представляется возможным ввиду того, что Государственное учреждение «Читинская квартирно-эксплуатационная часть района» не зарегистрировало надлежащим образом право оперативного управления на данную квартиру.
Таким образом, истцы, по независящим от них обстоятельствам, не имеют возможности воспользоваться своим правом на приобретение в собственность занимаемого ими, по договору социального найма, жилого помещения, что соответственно нарушает положения статьи 35 Конституции РФ и ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».
В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истцов, таким образом, по мнению суда, будет реализовано их право на приобретение жилья в собственность, которое они не имеют возможности реализовать путем приватизации.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования удовлетворить.
Признать за Гуковым АМ, Гуковым ИА, Гуковым НА право собственности на жилое помещение – квартиру № дом № <адрес>
Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение 10 дней.
Судья В.Л. Каминский