Дело № 2-737/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
04 мая 2011 года город Чита
Ингодинский районный суд г. Читы в составе:
председательствующего судьи Каминского В.Л.,
при секретаре Арутюнян И.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Читинский государственный университет» к Данданян ВО о сносе самовольно возведенного строения,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился с вышеназванным иском, указав следующее.
Ответчиком, являющимся членом ПГСК «Лада» ведется строительство гаражей боксового типа №, № на земельном участке с кадастровым номером №, являющегося составной частью участка с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>. На данный земельный участок зарегистрировано право собственности Российской Федерации. Распоряжением Территориального управления ФАУФИ по Читинской области земельный участок № предоставлен в постоянное (бессрочное) пользования ГОУ ВПО «Читинский государственный университет» для размещения объектов образования.
Строительство гаражей ответчиком осуществлялось без необходимых разрешительных документов на земельном участке, который ни ответчику, ни ПГСК «Лада» не предоставлялся.
Истец просит обязать ответчика за его счет осуществить снос указанных гаражей на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.
Ответчик, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился. Отзыв на иск, свои возражения не представил, в то время как копию иска, приложенные к нему документы, копию определения о принятии иска и подготовки дела к слушанию ответчик получил.
В судебном заседании представитель истца требования и доводы иска поддержал.
ПГСК «Лада», привлеченное к участию в деле в качестве третьего лица своего представителя в судебное заседание не направил. Пояснения по иску не представил.
Представитель Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Забайкальском крае представил отзыв на иск, указав, что требования иска поддерживает. Указал, что спорный участок для строительства ни ответчику, ни ПГСК «Лада» не предоставлялся. Указанные лица не обращались за разрешением строительства гаражей.
Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Согласно ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 305 ГК РФ, права, предусмотренные статьями 301 - 304 ГК РФ, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.
Согласно ч. 1 ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.
Как установлено судом ответчиком на земельном участке с кадастровым номером № являющемся составной частью земельного участка №, по адресу: <адрес> ведется строительство гаражей №, № (№ ).
На данный земельный участок зарегистрировано право собственности Российской Федерации (л.д№). Распоряжением Территориального управления ФАУФИ по Читинской области от 27 апреля 2009 года № земельный участок № предоставлен в постоянное (бессрочное) пользования ГОУ ВПО «Читинский государственный университет» для размещения объектов образования (№).
В аренду, в бессрочное пользование или в собственность ответчику, ПГСК «Лада» земельный участок, где ведется строительство гаражей, не передавался.
В соответствии с ч. 1, 2 ст. 222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является жилой, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет.
Гаражи возведены ответчиком самовольно, без оформления соответствующих разрешений на строительство и согласия собственника земельного участка. Добровольно снести постройки ответчик не желает.
Доказательств обратного, ответчиком не представлено, как и не представлено доказательств, подтверждающих законное использование ответчиком или ПГСК «Лада» земельного участка, где расположены строения.
С учетом установленных по делу обстоятельств, требования истца подлежат удовлетворению.
В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> рублей.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования удовлетворить.
Обязать Данданян ВО снести за свой счет возведенные им гаражи №, № расположенные на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.
Взыскать с Данданян ВО в пользу Государственного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Читинский государственный университет» расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> рублей.
Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение 10 дней, путем подачи кассационной жалобы через суд, вынесший решение.
Судья В.Л. Каминский