Дело № 2-981-2011Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 мая 2011 года г.Чита
Ингодинский районный суд г.Читы в составе
председательствующего судьи Новиковой С.В.,
при секретаре Кочековой Ю.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Парамоновой ВА к Парамонову РА о расторжении договора найма жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с вышеназванным иском, ссылаясь на следующее.
Она проживает в квартире № дома № по ул.<адрес>, принадлежащей ее матери Парамоновой А.Ф.. В квартире зарегистрирован и проживают ответчик-брат истца.
Истец просит расторгнуть договор найма жилого помещения с ответчиком, ссылаясь на то, что последний в течение 3-х лет не платит за квартиру и коммунальные услуги.
В судебном заседании истец требования поддержала, пояснила, что ответчик проживал и проживает в квартире, однако плату за коммунальные услуги не вносит.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте его извещен надлежаще.
Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что требования истца не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В силу ст.304 ГК РФ собственник имущества вправе требовать устранения всяких нарушений своего права.
В судебном заседании установлено, что квартира по адресу <адрес> истцу не принадлежит. Собственником квартиры является мать истца Парамонова В.А.
Последняя привлечена судом к участию в деле в качестве 3-его лица. Каких-либо требований не заявила. Истец права на предъявление иска от имени собственника жилого помещения не имеет.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что Парамонова В.А. является ненадлежащим истцом по настоящему делу, в связи с чем ее исковые требования удовлетворению не подлежат.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
В удовлетворении исковых требований Парамоновой ВА к Парамонову РА о расторжении договора найма жилого помещения отказать.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Забайкальский краевой суд через Ингодинский районный суд г.Читы.
Судья Новикова С.В.