Дело № 2-658/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 апреля 2011 года г. Чита
Ингодинский районный суд г. Читы в составе:
председательствующего: судьи Каминского В.Л.,
при секретаре: Арутюнян И.Е.,
рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по иску Долгих НА к Департаменту государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края о признании права собственности на недвижимое имущество,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратилась в суд с вышеназванным иском, указав, что в 1965 г. её матерью ТВА был приобретен жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> С 1965 г. истец владеет и пользуется указанным домом как своим собственным.
В силу ч. 1 ст. 234 ГК РФ, истец просит признать за ним право собственности на указанный жилой дом.
В судебном заседании представитель истца требования и доводы иска поддержал. Дополнительно суду пояснила, что СДП умерла, после её смерти никто из наследников не объявлялся.
Ответчик, извещенный надлежащим образом, своего представителя в судебное не направил, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. В отзыве на иск ответчик полагает, что дом имеет признаки самовольного строения в связи с чем, не может быть признано право собственности в силу приобретательной давности.
Выслушав участвующих в деле лиц, опросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.
В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Как следует из выписки технического паспорта на жилой дом по адресу: <адрес>, указанный объект был построен и введен в эксплуатацию 1957 году. Признаков самовольного строения объект не имеет (л.д. №).
Согласно представленных истцом доказательств, со дня введения объекта в эксплуатацию домом владела и пользовалась СДП (л.д. №).
В 1965 году мать истца ТВА приобрела указанный дом у СДП. Как указано в иске документы по сделки не сохранились. ТВА умерла в декабре ДД.ММ.ГГГГ г. Однако как следует из представленных истцом доказательств, факт приобретения дома имел место быть.
По делу установлено, что со дня приобретения дома (1965 года) истец добросовестно, открыто и непрерывно владела спорным имуществом как своим собственным. Доказательств, подтверждающих обратное не представлено.
Выписка из БТИ об отсутствии данных о зарегистрированных правах на указанный в иске объект недвижимости не свидетельствует о наличии признаков самовольного строения и не исключает факт наличия прав лица его возведшего, поскольку, как установлено по делу, спорный жилой дом был возведен и введен в эксплуатацию в 1957 году, а ГУП «Забайкальское БТИ» располагает данными о зарегистрированных правах на объекты до 1998 года.
При установленных обстоятельствах, требования истца подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования удовлетворить.
Признать за Долгих НА право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., с надворными постройками, расположенные по адресу<адрес> (литер А, а, 1, 2), согласно данным технического паспорта.
Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы через суд, вынесший решение.
Судья В.Л. Каминский