Дело № 2-10492-2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 мая 2011 года г.Чита
Ингодинский районный суд г.Читы в составе
председательствующего судьи Новиковой С.В.
при секретаре Кочековой Ю.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жмыховой Т.В., Карповой Е.В., Размахнина Г.А. к комитету по имуществу администрации городского округа «Город Чита о признании права собственности на самовольную постройку,
У С Т А Н О В И Л :
Истцы обратились в суд с вышеназванными исками и просят признать за каждым из них право собственности на ххх доли на объект недвижимости- склад ( Лит.Б) по адресу, ,,,, общей площадь. ххх кв. м.
Истцы ссылаются на то, что являются собственниками земельного участка по вышеуказанному адресу, на котором расположен вышеназванный объект недвижимости, при этом необходимые разрешения на их строительство истцами своевременно получены не были.
В судебном заседании представитель истцов уточненные требования поддержал.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте его извещен под расписку.
Выслушав представителя истцов, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению.
Согласно ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано за лицом, осуществившем ее на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что этот участок будет передан этому лицу под возведенную постройку.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Право собственности не может быть признано на самовольную постройку за указанным лицом, если ее сохранение нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В судебном заседании установлено, что земельный участок по адресу ,,,, общей площадь. ххх кв. м принадлежит истцам на праве собственности, что подтверждается свидетельствами о регистрации права..
В судебном заседании также установлено, что истцами на вышеназванном земельном участке построен склад общей площадью ххх кв.м.
Согласно представленным истцами заключениям строительные конструкции вышеназванного здания соответствуют строительным правилам и нормам, правилам пожарной безопасности, санитарным, экологическим и техническим требованиям, сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования истцов подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Размахниным Г.А., Карповой Е.В., Жмыховой Т.В. в равных долях ххх доли каждому право собственности на объект недвижимости— склад общей площадью ххх кв. м. (лит.Б), расположеный по адресу : ,,, согласно техническому паспорту инвентарный номер ... от 01.11.2010 года.
Решение является основанием для государственной регистрации права собственности Размахнина Г.А.., Карповой Е.В., Жмыховой Т.В. на указанное недвижимое имущество.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Забайкальский краевой суд через Ингодинский районный суд г.Читы.
Судья Новикова С.В.