Дело № 2-872/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«06» мая 2011г. Ингодинский районный суд г. Читы в составе:
председательствующего судьи Щаповой И.А.
при секретаре Сачкиной О.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Парыгина МП к Умарову Х.А., Жакбарову Д о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Парыгин М.П. обратился в суд с вышеназванным иском, ссылаясь на то, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> В квартире значатся зарегистрированными Умаров Х.А., Жакбаров Д. Указанные граждане членами его семьи не являются, в квартире не проживают. Просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета.
В судебное заседание истец не явился, о причинах неявки не сообщил.
Представитель истца Сабуханкулова Е.Г., исковые требования поддержала, пояснила изложенное выше.
Ответчики Умаров Х.А., Жакбаров Д в судебное заседание не явились, по последнему известному месту жительства не проживают, их место жительства в настоящее время суду не известно, в связи с чем, дело рассматривается в порядке ст. 50 ГПК РФ.
Представитель ответчиков Ларионова Н.А., действующая на основании ордера (л.д. ), исковые требования не признала.
Выслушав доводы истца, представителя истца, третьего лица, показания свидетеля ПКВ суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
Собственник жилого помещения, как это предусмотрено ст.209 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ, осуществляет право владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
В ходе судебного разбирательства установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит истцу на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. ), договором купли-продажи (л.д. ).
Согласно копии поквартирной карточки (л.д. ), в указанной квартире зарегистрированы: истец, его жена ПКВ ребенок ПСМ., а также ответчики Умаров Х.А., Жакбаров Д
Как пояснила в судебном заседании допрошенная в качестве свидетеля ПКВ квартира была куплена ее мужем в сентябре 2010 года, с указанного времени она с мужем и ребенком постоянно проживают в квартире. Бывшая хозяйка при заключении договора купли-продажи предупреждала их, что в квартире зарегистрированы временные жильцы, обязалась снять их с учета. При переезде в квартиру они ничьих вещей не обнаружили, какие-либо посторонние граждане в ней не проживали.
Доводы истца о том, что ответчиков он в квартиру не вселял, членами его семьи Умаров Х.А. и Жакбаров Д не являются, подтверждаются документами, поступившими из УФМС России по забайкальскому краю, согласно которым Умаров Х.А.и Жакбаров Д. были зарегистрированы в квартире временно бывшими хозяевами: ЮАЮ и РРН. (л.д. ), а также копией лицевого счета, согласно которой ответчики были зарегистрированы в квартире до её приобретения по договору купли-продажи истцом (л.д. ).
В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что Умаров и Жакбаров утратили право пользования вышеуказанным жилым помещением.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», под местом жительства понимается жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, регистрация граждан производится по месту их пребывания или по месту жительства.
Поскольку ответчики утратили право пользования спорным жилим помещением, решение суда о признании утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Парыгина МП удовлетворить.
Признать Умарова ХА ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Жакбарова ДА ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для снятия Умарова ХА ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Жакбарова ДА ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в течение 10 дней в Забайкальский краевой суд через Ингодинский районный суд г. Читы.
Судья Щапова И.А.
<данные изъяты>1