Дело № 2-273/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 мая 2011 года г. Чита
Ингодинский районный суд г. Читы в составе:
Председательствующего: судьи Каминского В.Л.,
при секретаре: Арутюнян И.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственного образовательного учреждения начального профессионального образования «Профессиональное училище №2» к Васильевой ЛА, Васильевой ЮА Васильеву АА о расторжении договора найма жилого помещения, выселении,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с вышеназванным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства.
Ответчики проживают в комнате № общежития по адресу: <адрес> на основании договора найма жилого помещения заключенного с Васильевой Л.А. в связи с работой последней. 03 ноября 2010 г. Васильева Л.А. была уволена по п. 4 ст. 77 ТК РФ. Добровольно ответчики из жилого помещения выезжать отказываются. Кроме того, ответчики систематически нарушают права и законные интересы соседей, правила проживания в общежитии. Истец просит расторгнуть договор найма жилого помещения с ответчиками; выселить их без предоставления другого жилого помещения. Взыскать с ответчиков судебные расходы.
В судебном заседании представитель истца, действующая на основании доверенности, требования и доводы иска поддержала. Так же пояснила, что ответчик Васильева Л.А. была вселена в жилое помещение в сентябре 2006 г. Васильева Ю.А. в 2007 году, Васильев А.А. в 2008 г.
Ответчики, представитель заинтересованного лица, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.
Выслушав участвующих в деле лиц, заслушав заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> комната №, в котором в настоящее время проживают ответчики, является государственным имуществом, находится в оперативном управлении истца и имеет статус общежития. Данное обстоятельство не оспаривается сторонами и подтверждается представленными доказательствами.
Ответчики были вселены (Васильева Л.А. в сентябре 2006 г., Васильева Ю.А. в 2007 г. Васильев А.А. в 2008 г.) на основании договора найма жилого помещения заключенного с Васильевой Л.А. в связи с работой последней.
В соответствии с п. 2 ст. 105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.
03 ноября 2010 г. Васильева Л.А. была уволена по п. 4 ст. 77 ТК РФ (расторжение трудового договора по инициативе работодателя за появление на рабочем месте в состоянии алкогольного опьянения). Решением Ингодинского районного суда г. Читы от 11 апреля 2011 г. в удовлетворении требований о восстановлении на работе Васильевой Л.А., отказано.
В связи с прекращением трудовых отношений ответчикам вручались уведомления о выселении и погашении задолженности по оплате услуг (л.д. №). Однако добровольно ответчики жилое помещение покинуть отказываются.
Право пользования жильем ответчиков Васильевой Ю.А., Васильева А.А., являющихся совершеннолетними, производно от права пользования жильем их матери Васильевой Л.А.
Поскольку Васильева Л.А. в трудовых отношениях с истцом не состоит, договор, на основании которого ответчики были вселены в спорное жилое помещение, считается расторгнутым. Соответственно ответчики подлежат выселению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Расторгнуть договор найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, комната № заключенный между Государственным образовательным учреждением начального профессионального образования «Профессиональное училище №2» и Васильевой ЛА Васильевой ЮА, Васильевым АА.
Выселить Васильеву ЛА, Васильеву ЮА, Васильева АА из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, комната № без предоставления иного жилого помещения.
Решение является основанием для снятия Васильевой Л.А., Васильевой Ю.А., Васильева А.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>, комната №
Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение 10 дней, путем подачи кассационной жалобы через суд, вынесший решение.
Судья В.Л. Каминский