Дело № 2-1020-2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 июня 2011 года г.Чита
Ингодинский районный суд г.Читы в составе
председательствующего судьи Новиковой С.В.,
при секретаре Кочековой Ю.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Березиной АЮ к Департаменту государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края, КГУ «Читинский лес» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л :
Истец обратился в суд с иском и признании за ним права собственности в порядке приватизации на занимаемое жилое помещение, расположенное по адресу : <адрес>
Истец ссылается на то, что проживает в указанной квартире, но не может реализовать свое право на приватизацию, так как квартира, был передана КГУ «Читинский лес», которое не зарегистрировало свое право оперативного управления на квартиру в Управлении ФРС по Забайкальскому краю.
В судебном заседании истец требования поддержала, пояснив. Что проживает в указанной квартире на основании договора социального найма жилого помещения. Дом находится в оперативном управлении КГУ «Читинский лес»..Последний заключил с ней договор на передачу занимаемой ею квартиры в собственность, но оформить документы в регистрационной палате она не может, так как право оперативного управления КГУ «Читинский лес» не зарегистрировано.
Представитель КГУ «Читинский лес» в судебное заседание не явился, извещен надлежаще. Представил заявление об отсутствии возражений против удовлетворения исковых требований
Представитель департамента государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще, возражений по поводу иска не представил.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что требования истцов подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела квартира № в доме № по <адрес> была предоставлена истцу по договору социального найма. В едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации прав на спорное жилое помещение отсутствует.
В судебном заседании установлено, что спорная квартира на праве оперативного управления принадлежала КГУ «Читинский лес», последнее, как следует из материалов дела до настоящего времени не зарегистрировало свое право в Управлении ФРС.
В судебном заседании установлено, что в соответствии с Законом РФ « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» истцы имеют право на приватизацию занимаемой жилой площади и каких-либо оснований для отказа им в этом не имеется.
При наличии вышеуказанных обстоятельств в настоящее время истец не могут осуществить свое право и заключить договор на передачу ей в собственность занимаемой квартиры.
На основании изложенного суд находит установленным в судебном заседании нарушение права истцов на приобретение квартиры в собственность в порядке приватизации, которое закреплено в ст.35 Конституции РФ и ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Нарушенное право подлежит защите в судебном порядке.
При таких обстоятельствах суд полагает возможным признать за истцами право собственности на занимаемую ими квартиру. Момент возникновения права собственности суд определяет днем принятия настоящего судебного акта, которое подлежит регистрации после вступления решения в законную силу в силу ст.17, 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования удовлетворить.
Признать за Березиной АЮ право собственности на жилое помещение ( квартиру), расположенную по адресу, <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.метра согласно техническому паспорту инвентарный номер № по состоянию на 28.09.2009 года
Решение является основанием для регистрации права собственности Федеральной регистрационной службой.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Забайкальский краевой суд через Ингодинский районный суд г.Читы.
Судья Новикова С.В.