ДЕЛО № 2-1241/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 05.07.2011г. Ингодинский районный суд г. Читы в составе Председательствующего: судьи Шаркова К.О. При секретаре: Страмиловой Н.В. С участием: Вервеиной Т.А., Зырянова И.А. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Матвеевой Д.А. к Кузнецову М.Ю., Кузнецовой Т.М., ОАО «Территориальная генерирующая компания №14», ОАО «Водоканал-Чита», ООО «Лидер», ООО «Читаоблгаз» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, заключении отдельного договора, выдаче платежных документов, Установил: Матвеева Д.А. обратилась в суд с иском к названным ответчикам, указывая, что она, Кузнецов М.Ю., Кузнецова Т.М. являются собственниками по <данные изъяты> долей в праве на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу:. В указанном помещении она не проживает, и никогда не проживала, в с вязи с чем не вносила оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Кроме того, не знает какую сумму ей необходимо вносить за оказываемые услуги. Фактически проживает по прописке. В данном помещении в настоящее время проживают ответчики Кузнецов М.Ю., Кузнецова Т.М., они же зарегистрированы по адресу:. Однако, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги они вносят частями, не в полном объеме. Все расчетные книжки по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги находятся у Кузнецова М.Ю., Кузнецовой Т.М.. В результате недоплаты складывается задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги и абонентские отделы обслуживающих организаций рассчитывать суммы оплат за жилое помещение и коммунальные услуги на троих человек без соответствующего решения суда об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги считают невозможным. Просит: 1. Определить доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги Матвеевой Д.А., Кузнецову М.Ю., Кузнецовой Т.М. - каждому по <данные изъяты> части от суммы начислений. 2. Обязать ОАО «ТГК-14» заключить с Матвеевой Д.А., Кузнецовым М.Ю., Кузнецовой Т.М. отдельные договора с каждым на внесение платы за коммунальные услуги и выдать отдельны соответствующие платежные документы на оплату коммунальных услуг в жилом помещении. 3. Обязать ОАО «Водоканал-Чита» заключить с Матвеевой Д.А., Кузнецовым М.Ю., Кузнецовой Т.М. отдельные договора с каждым на внесение платы за коммунальные услуги, выдать отдельны соответствующие платежные документы на оплату коммунальных услуг в жило: помещении по адресу 4. Обязать ООО «Лидер» заключить с Матвеевой Д.А., Кузнецовы М.Ю., Кузнецовой Т.М. отдельные договора каждым на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги и выдать отдельные соответствующие платежные документы на оплату за жилое помещение коммунальные услуги в жилом помещении по адресу:. 5. Обязать ОАО «Читаоблгаз» заключить с Матвеевой Д.А., Кузнецовым М.Ю., Кузнецовой Т.М. отдельны договора с каждым на внесение платы за коммунальные услуги и выдать отдельные соответствующие платежные документы на оплату коммунальных услуг в жилом помещении по адресу:. В судебное заседание истица не явилась. О месте и времени судебного заседания извещена. Ответчики Кузнецовы, извещенные о месте и времени судебного заседания под роспись в судебное заседание так же не явились. О причинах не сообщили. Представитель ООО «Водоканал» направил в суд письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. ). Представители ООО «Лидер» Вервеина Т.А. и ОАО «Читаоблгаз» Зырянов И.А. полагают, что заявленные требования в отношении них могут быть удовлетворены. От представителя ТГК-14 отзыва не поступило. Выслушав участников процесса, изучив собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению частично. Согласно п. 5 ч. 2 ст. 157ЖК РФ обязанность по несению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения возникновения права собственности на жилое помещение. Истица является собственником <данные изъяты> доли в праве собственности жилого помещения согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию, что следует из свидетельства о государственной регистрации (л.д. ). В соответствии со ст. ст. 155, 156 ЖК РФ собственники жилых помещений так же производят оплату услуг согласно установленным тарифам. Размер платы за содержание, ремонт и т.д. жилого определяется исходя из общей площади жилого помещения. Рассматривая спор, суд вправе применительно к положениям ст.ст. 155, 156ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия одного из собственников жилого помещения, который не проживает в нем, но желает осуществлять оплату, причитающейся ему доли и лишен этого в силу того, что с ним не заключен отдельный договор, а книжки оплаты находятся у других собственников. В связи с этим, на поставщиков услуг может быть возложена обязанность заключить с собственником, не проживающим в квартире и не имеющим документов на оплату соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. В то же время, требование истицы об обязании заключить соответствующее соглашение с Кузнецовым М.Ю. и Кузнецовой Т.М. не может быть удовлетворено, поскольку истица не наделена правом на защиту прав указанных лиц, правом обращения от их имени. Кузнецовы не обращались с требованием о заключении с каждым из них отдельных договоров. Управляющая организация, поставщики услуг не уполномочены вступать в какие-либо отношения с собственниками жилых помещений по вопросам определении порядка и размера участия их в расходах на оплату коммунальных и иных услуг, расходов по содержанию их общего имущества. Они, действуя в пределах положений об этих органах, должны начислять платежи и перечислять полученные от собственников денежные средства, что исключает возможность возложения на управляющую организацию обязанности по заключению с нанимателями соглашений об определении порядка и размера участия в расходах. Таким образом, требование о заключении отдельных договоров с истицей для осуществления ею платежей за себя при сохранении единого лицевого счета подлежит удовлетворению. Определяется только доля в истицы в оплате за коммунальные и иные услуги исходя из ее доли в праве собственности. Руководствуясь ст. ст. 194, 198ГПК РФ, суд Решил: Иск удовлетворить частично. Определить долю в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире Матвеевой Д.А. в размере <данные изъяты> части от суммы начислений. Обязать ОАО «ТГК-14» заключить с Матвеевой Д.А. отдельное соглашение (договор) на внесение платы за коммунальные услуги и выдать отдельный соответствующий платежный документ на оплату коммунальных услуг в жилом помещении по адресу. Обязать ОАО «Водоканал-Чита» заключить с Матвеевой Д.А. отдельное соглашение (договор) на внесение платы за коммунальные услуга и выдать отдельный соответствующий платежный документ на оплату коммунальных услуг в жилом помещении по адресу:. Обязать ООО «Лидер» заключить с Матвеевой Д.А., отдельное соглашение (договор) на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги и выдать ей соответствующие платежные документы на оплату за жилое помещение коммунальные услуги в жилом помещении по адресу:. Обязать ОАО «Читаоблгаз» заключить с Матвеевой Д.А. отдельное соглашение (договор) на внесение платы за коммунальные услуги и выдать отдельные соответствующие платежные документы на оплату коммунальных услуг в жилом помещении по адресу. В удовлетворении остальных требований отказать. Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда с подачей жалобы через Ингодинский районный суд. Судья: Шарков К.О.